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在建房地产项目转让协议书一、甲方和乙方的基本情况甲方：名称：法定代表人：注册资本：经营范围：地址：乙方：名称：法定代表人：注册资本：经营范围：地址：二、协议背景（在建房地产项目转让协议书的前言）三、项目简介甲方正在开发的房地产项目，该项目地处于（地址），占地面积约（面积），总建筑面积（建筑面积）。项目的规划总共有（栋/个）楼，包括商业、办公、住宅等业态。截至目前，（个别业态）已经开工建设。四、转让标的甲方将其正在开发的房地产项目（以下简称“标的项目”）的全部（或部分）权益转让给乙方。标的项目的具体地理位置、建筑规模、业态组合、相关审批手续等具体情况详见《标的项目情况说明书》。已确定的乙方转让标的项目的部分（或全部）权益给第三方，需要甲方书面确认。五、转让价格及方式转让价格为（人民币）（大写）元整。转让方式为一次性支付，资金如下：订金：（人民币）（大写）元整，需在协议签订之日起（5）个工作日内支付至指定账户。终款：（人民币）（大写）元整，需在标的项目交割之日前（30）个工作日内支付至指定账户。六、双方权利与义务甲方的权利与义务：在标的项目交割之前，甲方需保证标的项目合法性、真实性、完整性，且不存在任何影响乙方权利的第三方权利纠纷。甲方保证其与乙方签署的协议是公平合法、不存在欺诈（包括但不限于虚假陈述、故意隐瞒信息等）。甲方保证其在确权登记、物业管理等方面没有过错。如存在过错，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方的权利与义务：在验证标的项目的真实性、合法性之后，乙方应当在交款期限内按照协议的约定支付相应的资款。乙方应承担在交割之后的标的项目的所有权利及义务。如因甲方原因导致未能完成标的项目交割，则乙方有权要求甲方退还已支付的定金。七、协议的违约及解除双方出现以下情况之一时，均会造成协议的违约：甲方提供的标的项目信息不正确，乙方资金支付方式等带有欺诈性行为。双方一方未根据本协议的约定完成所承担的义务。当协议出现违约的情况时，两方都有权利单方面解除协议，同时通过协商的方式解决可能引起的经济纠纷。八、合同变更和补充本协议的变更和补充必须由双方达成书面协议，并在签署协议前，由双方的法律顾问和会计师以及其他必要的专业人士进行评估。九、争议的解决协议发生争议的，双方应本着诚意协商、友好协商的原则结案。十、其他条款本协议的任何附件均为本协议的重要部分。本协议一式两份，甲方和乙方分别保存一份，均具有同等法律效力。十一、协议生效与履行本协议自双方签字盖章并交付订金时生效。双方应依本协议的约定执行，直至标的项目交割完毕。十二、签署地点和日期甲

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