抵押权设定协议

抵押权设定协议甲方（出借人）：_______________________乙方（借款人）：_______________________鉴于：甲方同意向乙方提供一笔贷款（以下简称“借款”）。乙方希望设定其位于________（以下简称“抵押物”）的质押权利，作为担保向甲方提供的借款。经过双方协商，达成以下协议：第一条抵押物的确定1.1乙方应当对抵押物全部权利享有合法、有效的，且不受任何限制和出卖、抵押、质押等处分行为的权益。1.2抵押物将由以下方式形成：抵押物名称：________抵押物权利人：________（所有权及其他相关权益人）抵押物所在地：________抵押物估价：________1.3乙方同意，应采取必要措施保持抵押物的完好无损状态；在抵押权实现过程中，乙方有责任保证抵押物的清洁度、完好度和保值度，对于不良环境或其他外来因素所造成的抵押物损失，应由乙方承担全部责任。第二条抵押权的设定2.1乙方做出的质押设定不得侵犯其他权利人的合法权益；如纠纷发生，由乙方承担全部责任。2.2借款未偿还期限届满，本协议所约定的抵押权自动生效，甲方有权依法优先行使其抵押权，财产部门合法扣押、查封时，全部依据本协议行使，均不得抵触。2.3如借款本金和利息全部清偿，抵押权自动解除，乙方即有权收回抵押物所有权并取消甲方在抵押物上的抵押权利。第三条抵押物的评估3.1乙方同意将抵押物用于本协议抵押，对于抵押物的评估，由双方聘请第三方独立评估机构共同评估，评估出的估价值作为抵押物价值。3.2乙方同意承担评估所需费用，并及时向甲方提供评估报告。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权依法行使其所享有的抵押权的一切权利，并要求乙方协助行使。4.2出现下列情况将构成乙方违约，甲方可毫无顾虑地向其行使抵押权利：（1）未按期足额偿还债务本息；（2）未按照本协议的约定提供担保；（3）伪造、涂改或者变造合同、银行凭证等相关文件；（4）将抵押物处分或者动用的。4.3如出现抵押物价值明显减少、不足以担保甲方全部债权时，甲方有权立即行使其所享有的抵押权，并依照法律法规程序要求执行。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应当在本协议约定的期限内按期足额偿还债务本息，保证本协议约定事项全部实现。5.2乙方不得动用该抵押物，或者将该抵押物出售或提供他人抵押。5.3若抵押物在质押期内发现有返修、贬值、报废、没收、拍卖、破产清算等不良情况产生，由乙方自行负责并妥善解决，如果该不良情况对甲方产生财产损失，由乙方全权负责。第六条协议的生效与终止6.1本协议自签订之日起生效，至抵押物所有权移转为止。6.2在本协议有效期内，未经甲乙双方同意，不得擅自解除、修改本协议。6.3本协议终止后，乙方必须返还甲方所有的贷款本金、利息及其它费用。甲方收到全部款项后，即退出该抵押物所有权。第七条争议的解决双方如因本协议内容或解释而产生争议，应协商解决；协商不成，应向有关仲裁委员会申请仲裁，或向当地人民法院提起诉讼解决。第八条附则8.1如本协议存在与法律法规相抵触的情况，则以法律法规为准。8.2本协议正本一式两份，自甲乙双方签字盖章之日即生效。甲方