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文档简介

分期付款房产购买合同1.合同背景此合同是由卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）就购买位于○○市的房地产进行分期付款而达成的协议。2.房地产信息甲方向乙方出售的房产位于○○市○○区○○街道○号，房产面积为○○平方米，具备所有权证。房产的土地使用权证、房屋所有权证及其他相关证件等已由甲方出具并提供给乙方。3.价格及付款方式3.1甲方同意将房产的总价款为○○万元（人民币），乙方按照以下方式进行付款：-首付款：乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付房产总价款的○○%作为首付款，即○○万元（人民币）；-分期付款：乙方应在首付款支付之后，按以下方式分期支付余下的款项：-第一期：乙方应在首付款支付之日起三个月后支付房产总价款的○○%作为第一期分期付款；-第二期：乙方应在第一期分期付款之日起六个月后支付房产总价款的○○%作为第二期分期付款；-第三期：乙方应在第二期分期付款之日起九个月后支付房产总价款的○○%作为第三期分期付款；-乙方应在每期款项支付日之前将相应款项支付至甲方指定的银行账户。3.2若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同并追偿相应的违约金。4.房产交付及过户4.1甲方同意在首付款支付完毕后，将房产交付给乙方，并办理相关过户手续。乙方同意承担过户所需的相关费用。4.2若乙方未按时支付款项，甲方有权不交付房产及办理过户手续，并追究乙方的违约责任。5.风险与责任5.1房产在付款完毕并完成过户手续后转移给乙方所有权，但在房产所有权转移前，乙方需自行承担房产的风险，包括但不限于自然灾害、盗窃、损坏等。5.2甲方对房产的描述及披露所提供的信息真实有效，若因甲方故意或重大过失导致乙方受到损失的，甲方应承担赔偿责任。6.违约责任6.1若乙方未按时支付款项或违反本合同中任何条款的约定，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任，并有权收取相应的违约金。6.2若甲方未按时交付房产或办理过户手续或违反本合同中任何条款的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，并追究甲方的违约责任。7.其他条款7.1本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。合同有效期自双方签字盖章之日起，至全部款项支付完毕及过户手续完成之日为止。7.2本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向相关仲裁机构提起仲裁或向人民法院提起诉讼。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并作为本合同的附件。此Markdown文本为分期付款房产购买合同的基本内容，具体的合同细节应根据实

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