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文档简介

仁苑首届业主委员会财务管理规定仁苑首届业主委员会财务管理制度为规范仁苑业主收益的财务收支管理，增强仁苑首届业主委员共同利益，根据《仁苑业主大会议事规则》及相关财务管理一、财务管理(1)按物业管理服务合同规定比例计提的、属于全体业主所有的、由业委会管理的部分小区经营性收入。（2）由业委会监管的其他有专门用途的专项资金。（3）由业委会监管的其他部分小区经营性收入。2．部分经营性收入的管理(1)来源：按物业管理服务合同规定的比例，半年计提一业委会日常开支及支付给个人的费用、津贴等。使用的决策审批程序实行额度管理。单笔使用额度在2000元(不合本数)以下的，由业委会主任单笔使用额度在50000元(不合本数)以下的，由业委会会单笔使用额度在50000元及以上的，由业主大会表决决(4)资金的使用实行备用金制度由物业公司以借款的形式，预借l0000元给业委会作为备(5)开支的报销实行报账制所有开支，由经办人签名、业委会主任审批同意后报销。报销凭证要合法有效，符合物业公司财务处理的规定。3．其他专项资金的监管根据需要建立的其他专项资金，是指为解决小区特定问题、由专门的资金筹措渠道、有专门用途的资金。业委会要根据实际情况适时另行制定专门的监管办法。4．财务公开5．财务监督接受全体业主的监管。业主可以书面提出申请，查阅资金使用的决策记录、审批记录和备查账的记录。6．法律责任业委会成员依法承担相应的责任。1.账户设置由业委会开设，并附加说明和账户案，该账户指定为业委会专用账户，凭单收支报销，由业主委员会负责对原始凭记、会计凭证按季装订成册，经财务专管员2.业委会设财务人员一名，负责管理业委会日常账务登记、财4.账户建立后，专用账户复印件及相关归属说明经业委会会议5.现金由财务人员保管或者在保险箱保存，大额现金必须存入6．业委会编制报表并按时公告。1.

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