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文档简介

农村房屋买卖契约内容一、契约的缔约方本买卖契约是由以下双方达成的：卖方：__________（卖方名称），住址：_______________（卖方住址）买方：__________（买方名称），住址：_______________（买方住址）二、房屋信息房屋所有权：卖方确认自己拥有该房屋的合法所有权；房屋基本信息：包括房屋所在地、面积、建筑结构等；房屋权属证明：卖方应提供相关的房屋权属证明文件，如房屋所有权证书、土地使用权证书等；房屋现状和配套设施：卖方应向买方提供详细的房屋现状描述，并列明房屋内外的配套设施，如水、电、燃气等情况；房屋权益负担：卖方应向买方明确房屋是否存在抵押、查封、租赁等权益负担；房屋瑕疵和修缮责任：卖方应向买方披露房屋的任何瑕疵，并明确修缮和维护的责任分配。三、买卖价格和付款方式买卖价格：卖方同意将房屋出售给买方，买方同意以__________（币种）__________（金额）的价格购买房屋；首付款：买方同意在签署本合同时一次性支付__________（币种）__________（金额）作为首付款；尾款支付方式：买方同意在__________（具体时间）前，以__________（币种）__________（金额）的方式支付尾款给卖方；过户费用和税费：过户费用和税费由__________（卖方/买方）承担。四、过户手续和责任过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、帮助买方办理产权变更等；产权交付与过户时间：房屋的产权应在支付尾款后办理过户手续，并于__________（具体时间）完成交付；过户费用和税费：过户费用和税费由__________（卖方/买方）承担；过户失败责任：如果因卖方原因导致过户失败，卖方应对买方进行相应赔偿。五、其他事项房屋的风险和保险责任：卖方应在房屋交付之前保持对房屋的维护，买方可根据自己的意愿购买房屋保险，保证房屋安全；契约生效和解释：本买卖契约自双方签字盖章之日起生效，并受中华人民共和国法律的约束；纠纷解决和争议处理：双方如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交本买卖契约签订地有管辖权的人民法院处理。六、附则本买卖契约以正本签订，各方共同持有一份，具有同等法律效力；本买卖契约中的空白填写栏，由双方协商一致填写。以

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