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文档简介

工程竣工验收管理制度1、目标：通过规范竣工验收管理程序，检查工程完成情况，以保障工程顺利完工。2、工程建筑、结构验收2.1检查开始时间：墙体施工完成前后，尤其是女儿墙施工完成前后；2.2检查主要部位：所有结构件（包括阳台拦板、空调机位等）、墙体（包括女儿墙及烟囱顶部等）、各房间地面高差，门窗洞口大小、位置等进行检查、整改过程（以区别于主体工程验收），所有房间开间尺寸及进深尺寸。3、工程使用功能验收3.1检查开始时间：交房前3个月3.2检查主要部位：①所有门窗是否按合同和样板间制作安装，门窗高度、大小、位置、扇数；②所有受水面的流水坡度、滴水线、挡水线是否符合要求，所有经关水或泼水检验，是否有渗漏、倒坡、集水等；③窗台、栏杆、女儿墙高度、烟囱孔、空调孔、排气孔等预留孔位是否正确；烟囱按规定进行排烟检验；④所有排水方式及地漏、排水口是否正确；管道布置、走向等客户是否接受；给水管试压，排水管灌水与试球试验；⑤施建筑立面外观质量及外观缺陷；3.3检查结果输出：检查结果形成《每户使用功能质量检察户表》；3.4整改负责部门：工程部负责组织施工单位，在规定时间内进行整改；4、工程档案验收管理4.1检查开始时间：交房前3个月；4.2检查内容：建筑工程施工质量验收系列表、竣工图（包括适用于规划验收、面积计算等的专项竣工图）；①《竣工验收资料操作指南》②《建设单位档案资料目录》③《竣工验收应向质检站提供的资料》4.3整改负责部门：工程部负责组织施工单位，在规定时间内进行整改；4.4施工单位提供竣工资料，须经监理审查合格，送城建档

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