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商铺租赁合同注意事项商铺租赁合同注意事项一、双方基本信息甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：电话：传真：邮箱：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：电话：传真：邮箱：二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任等1.甲方的身份：商铺的所有者，甲方有权签署本合同并将其中约定的商铺出租给乙方。2.乙方的身份：商铺的承租人，乙方需遵守本合同及相关法律法规，支付租金并妥善使用商铺。3.租赁期限：自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。4.租金及支付方式：租金为每月RMBXXXX元整，乙方每月需在第X天前向甲方支付租金，支付方式为银行转账/现金。5.用途：商铺仅适用于乙方的个人商业活动，禁止用于非法活动或违法行为。6.装修及维修：乙方需按照甲方的要求装修商铺，并且负责商铺的日常维修。7.违约责任：若乙方未按照约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即停止使用商铺，同时甲方有权追究乙方的法律责任。8.保证金：乙方需在签署合同时向甲方缴纳RMBXXXX元的保证金，该保证金将在租赁期满后扣除未支付租金等费用后退回乙方。9.转让及转租：乙方不得将商铺转让或转租给他人，否则视为违约，甲方有权要求乙方赔偿相应的违约金。10.合同的解除：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。三、遵守相关法律法规本合同各项条款均需遵守中国相关法律法规，否则视为违约，甲方有权解除合同并追究乙方的相关法律责任。四、各方的权力和义务1.甲方的权力：（1）对商铺进行管理、维修和安全保障。（2）要求乙方按照合同约定履行各项义务。（3）如乙方违约，有权追究责任并要求乙方承担相应的违约金和损失赔偿。2.乙方的权利：（1）按照合同约定占用商铺，开展个人商业活动。（2）要求甲方按照约定对商铺进行维护和管理。（3）如甲方违约，有权追究责任并要求甲方承担相应的违约金和损失赔偿。3.甲乙双方共同遵守商铺租赁合同的约定，维护好商铺租赁合同中各自权益。五、法律效力和可执行性本合同经甲乙双方签字盖章后，即具有法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；若无法协商解决，双方可以选择诉讼或仲裁解决。六、其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。2.本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，并自合同有效期届满后终止。3.未尽事项，由甲、乙双方协商确定并作为合同附加条款。本商铺租赁

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