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PAGEPAGE1自盖房买卖通用版合同一、合同缔约双方卖方（以下称甲方）：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：买方（以下称乙方）：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：二、合同标的物及价款合同标的物甲方同意出售、乙方同意购买以下自盖房（以下简称本房）：房屋坐落地：房屋建筑面积：房屋所有权证编号：合同价款本房合同总价款为人民币（￥）_____________元整，乙方应在本合同签订之日起5日内向甲方支付定金（不低于总价款的30%），余款在双方约定的日期内一次性支付。三、房屋权属保证甲方责任甲方保证本房系其合法所有，无任何法律纠纷。如因甲方过错致使乙方无法享有本房合法所有权，甲方将承担赔偿责任。乙方责任乙方保证在本合同签订前已经查明本房的权属情况，如因乙方未能查明而引起的一切法律纠纷，均由乙方承担相应责任。四、房屋质量保证甲方责任甲方保证本房的房屋结构、设备设施、管道、电路等各项质量按照国家有关规定达到或超过标准。在交房后乙方发现质量问题，甲方应承担相应修缮责任。乙方责任乙方于收房之日起三个工作日内对本房进行检查，如发现房屋质量问题，应及时通知甲方并在两个工作日内协商处理方案，否则视为乙方已接受房屋质量。五、权利证书本房的所有权证书及其他有关权利证明文件，应在买卖合同生效后10个工作日内办理过户手续。若因甲方原因造成办理过户手续不能完成，甲方须承担由此产生的一切责任。六、合同解除以下情况下，本合同可解除：甲方未能按本合同约定交房的；房屋未经正式备案或者违反国家法律法规的。乙方未能按本合同约定支付款项的。七、合同争议处理因本合同引起的任何争议，应协商解决，如协商无效，任何一方可向当地法院提起诉讼。八、其他签订地点本合同签订地点为__________________。未约定事项因本合同发生未约定的事项，双方可以协商解决，也可按照相关法律法规处理。合同备份本合同备份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的附件、补充协议及修改协议等有关文件与本合同具有同等的法律效力

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