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文档简介

南京房屋出租合同前言本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）签订，双方经协商一致，就南京市房屋出租事宜达成如下合约。一、出租房屋信息甲方拥有权益的房屋详细信息如下：房屋地址：南京市XX区XX街道XX小区XX号房屋类型：XX平米的XX房型房屋使用情况：出租房屋租金：每月人民币（RMB）XX元二、租赁期限本房屋租赁合同的期限为起始日期至终止日期，总共共计XX个月。起始日期：XX年XX月XX日终止日期：XX年XX月XX日三、租金及支付方式乙方应按照约定的金额支付租金，每月固定在XX日前支付至甲方指定的银行账号，乙方在支付租金时应注明相关信息（例如姓名、房屋地址等）。若乙方逾期支付租金超过XX天，甲方有权利按XX%的违约金收取。四、租赁保证金乙方应在签订本合同之日起XX日内，向甲方支付租赁保证金共计XX元。保证金将在租赁期届满后的XX个工作日内退还给乙方，扣除应由乙方负责的违约金、损失赔偿金等。五、租赁条款乙方承诺按照本合同的规定使用房屋，不得私自转租、转借。甲方应保证所出租的房屋完好并符合南京市相关规定的安全标准。乙方不得以甲方房屋为违法犯罪活动提供场所，否则甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应责任和法律后果。如乙方提前终止合同，应提前XX个月书面通知甲方，并支付相应违约金。如甲方因自身原因导致房屋无法正常居住，甲方应承担相应责任，并支付乙方相应的赔偿金。对于甲方和乙方在租赁期间遭受的意外损害，甲方和乙方应协商解决，如无法协商一致，向相关法律机构申请解决。六、违约责任甲方如有以下违约行为，乙方有权利解除合同并要求甲方承担违约责任：房屋严重漏水、有严重结构性瑕疵，无法正常使用；房屋所在小区停水、停电、卫生条件无法保持；甲方恶意涨租，违约金超过合理范围；乙方如有以下违约行为，甲方有权利解除合同并要求乙方承担违约责任：乙方未按约定时间支付租金；乙方违反租赁条款并拒不改正；乙方未按合同约定维护房屋；七、其他约定本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份。本合同如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交南京市有关法律机构予以解决。甲方（签字/盖章）:乙方（签字/盖章）:日期:XX年XX月XX日以上即是南京房屋出租合同的主要内容，具体条款细

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