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文档简介

合肥市小区前期物业管理服务合同1.合同缔约方1.1甲方(物业管理公司)：公司名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法定代表人]地址：[甲方地址]1.2乙方(小区业主委员会)：委员会名称：[乙方委员会名称]委员会联系人：[乙方委员会联系人]联系方式：[乙方委员会联系方式]2.合同签署及生效本合同由甲乙双方通过书面形式达成协议，并在各自法定代表人签字或盖章后生效。3.合同目的本合同的目的是为了确保小区业主利益的最大化和小区物业管理工作的顺利进行，以维护小区居民的安全与生活质量。4.合同期限本合同的有效期为[合同期限]，自[合同生效日期]开始，到期后可续签。5.甲方责任5.1小区维修与保养维护小区公共设施、绿化、道路等，并及时进行维修与保养；管理小区内的垃圾清理与处理工作；5.2安全管理制定并实施小区安全管理规范；定期巡视小区，确保安全隐患得到及时处理；协助小区居民处理突发事件，如火灾、漏水等；5.3物业费用管理收取小区业主的物业费用，并定期进行核对和汇总；对小区物业费用的使用进行合规审计，并向小区业主公示；6.乙方责任6.1缴纳物业费用按约定时间和方式向物业管理公司缴纳物业费用；准时缴纳小区公共事务费用；6.2守规矩、守秩序遵守小区内的管理规定与公共秩序；不干扰其他业主的正常生活秩序；按规定使用小区公共设施；6.3维护小区环境积极参与小区环境卫生整治；妥善处理自己住房的装修垃圾，保持小区环境整洁；7.合同变更与终止7.1变更甲乙双方在合同履行过程中，如需要变更合同内容，应经双方书面协商一致，并进行合同的补充协议；7.2终止本合同在以下情况下可提前终止：甲方出现严重违法违规行为；乙方未按时缴纳物业费用且逾期未处理；经甲乙双方协商一致同意终止；8.合同争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，甲乙双方应经友好协商解决。如无法达成一致，可根据中华人民共和国法律进行仲裁或诉讼解决。以上是《合肥市小区前期物业管理服务合同》的主要内容。双方应严格

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