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文档简介

办公房屋出租的协议本协议由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）双方在平等自愿的基础上，经协商达成，旨在规范办公房屋出租业务的相关条款和事项。第一条出租房屋基本信息1.1出租方向乙方出租的办公房屋具体信息如下：（1）房屋名称：（2）房屋地址：（3）房屋面积：（4）房屋租金：（5）付款方式：（6）租赁期限：1.2甲方向乙方出租的房屋面积以实际交付的面积为准。第二条租期2.1本次租赁期限为年（月、日）至年（月、日），共计个月。2.2若乙方需续租，需在租期届满个月前与甲方商议，乙方需在租期届满前支付至少一个月的租金后方可续租。第三条租金及交纳方式3.1房屋租金为每月人民币，每季度（或半年、年度）缴纳一次。3.2乙方应于每月（或每季度、每半年、每年）底前将租金支付到甲方指定的账户。3.3如果乙方超过五日未按期支付租金，则甲方有权要求乙方尽快支付租金，甲方也有权终止租赁协议。第四条使用房屋4.1乙方承诺在租赁期内将房屋用于办公、商用等合法用途，不得存在非法租赁、赌博、娱乐等非法活动。4.2乙方应遵守所在小区有关管理规定，不得影响周围邻居的正常生活，保持房屋清洁卫生。4.3特别提醒乙方须在房屋内合理、安全使用电器，避免发生火灾等意外事故；如因不当使用造成损失，其由乙方负责解决，甲方不承担任何责任。第五条维修及保养5.1协议期内，房屋内设施设备的维修，由甲方承担。如因乙方过错损坏房屋及家具器具，乙方应负担修理费用。5.2如果因乙方过错损坏设备导致财产损失或人员伤亡，乙方应负全部责任。第六条保险6.1为保障双方利益，乙方应购买装修保险和意外险，以减少因意外事故对甲方的损失。6.2乙方应有合法的开业执照或工商登记证明，并购买商业保险，以便在发生民事赔偿事件时得到相应的赔付。第七条违约责任7.1乙方未按照本协议的规定支付租金、违反使用、维修及保险等条款的，甲方有权单方面解除本协议，收回房屋并要求乙方立即搬离。7.2乙方搬离房屋时，应保持房屋内清洁，如发现房屋内损坏、破坏等情况，乙方应负责全额赔偿。7.3如果因甲方原因不能履行本协议，应及时书面通知乙方，双方协商解决。第八条责任及争议解决8.1本协议构成乙方和甲方之间的约定，自愿进行，并承认其中规定的各项条款和条件；双方应该共同协商，依法、依约、友好解决，如因本协议之首肯、履行或解决所引起的争议，双方应以友好方式协商解决，如协商无效，则应向当地仲裁机构申请仲裁。8.2不论基于何种原因或依据何种理论，因本协议产生的任何索赔或诉讼，应首先以会谈和解的方式解决。如果达不成和解，则应由双方所在地有管辖权的法院裁决。第九条协议的生效及变更9.1双方签订的本协议一式两份，自双方盖章、签字之日起生效。本协议未涉及的事项，双方应通过协商解决。9.2本协议的附件包括房屋平面图和合同附则，是本协议不可分割的组成部分。9.3如本协议内容发生变更或补充，变更补充的协议应由甲、乙双方签字盖章生效。本协议上述条款是对双方协议的重要内容，双方

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