监理规划实施细则

信阳师范学院土木工程学院监理规划主讲教师：李建楠1第六章建设工程监理规划第一节建设工程监理文件的构成一、建设工程监理大纲1、作用监理大纲是承接监理业务而编写的监理方案，既为获得业主认可，也为监理机构开展该项目监理服务制定纲要2、编写在承接监理业务之前由监理单位的经营部门和技术部门的管理人员负责编写，最好由拟派总监参与。3、主要内容1）拟派监理机构的人员组成2）拟采用的监理机构组织方案、目标控制方案、合同与信息管理方案、组织协调方案3）拟提供业主的监理文件•

2二、监理规划（另详）三、监理实施细则1、作用指导专业的、重要的、复杂的具体分部分项工程的实施2、编写的要求对中型及以上或专业性较强的工程项目，应编制监理实施细则。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。3、编写1)监理实施细则应由专业监理工程师主持编制；2)监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成3)必须经总监理工程师批准；4)在监理工作实施过程中，监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善。

•34、编制监理细则的依据

1)已批准的监理规划；2)与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；3)已批准的施工组织设计。5、监理细则的主要内容1)专业工程的特点；2)监理工作的流程；3)监理工作的控制要点及目标值；4)监理工作的方法及措施。四、三者的关系监理规划依据监理大纲，而监理实施细则依据监理规划。监理实施细则并非每个监理项目都有，但监理大纲和监理规划则必须有

•4第二节监理规划的编写与审核一、监理规划的作用

1、监理机构开展监理工作的纲领性文件2、业主及政府建设监理主管部门的检查监理工作的重要内容3、落实监理委托合同的行动计划4、编写监理实施细则的依据5、提交业主的重要档案材料二、编制监理规划的依据1、建设工程的相关法律、法规及项目审批文件2、与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料3、监理大纲、委托监理合同文件4、与建设工程项目相关的合同文件

•5三、监理规划编写的要求1、针对项目的实际情况2、明确项目监理机构的工作目标3、确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施4、具有可操作性5、形式和内容都要力求规范化、标准化、格式化6、总监主持，专业监理工程师负责编写。四、监理规划的审核1、审核人监理规划的审核由监理单位技术负责人主持，技术、经营、人事等部门参加，最后由监理单位技术负责人批准。2、审核内容1）范围、内容、目标2）监理工作（控制方法与措施、工作制度等）3）机构设置、人员配置、装备条件•6四、监理规划编制的程序1、签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制2、总监主持，组织编写班子，专业监理工程师参与3、分析监理委托合同、领会监理大纲4、研究监理项目实际5、分工起草，专业监理工程师参与讨论并负责本专业内的大纲编写6、总监签署后报监理单位技术负责人审核批准7、在召开第一次工地会议前报送建设单位8、监理规划的修改

前提：实际情况或条件发生重大变化程序：总监理工程师组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经过批准后报建设单位

•7第三羞节仿监兆理规乏划的花主要悔内容工程佩项目大概况监理辅工作与范围监理慢工作卵内容监理府工作运目标监理攀工作帽依据项目朋监理访机构脊的组驶织形属式项目艰监理皆机构评的人遵员配陶备计犹划项目粗监理总机构蜻的人角员岗江位职传责监理巾工作顾程序监理据工作漫方法侍及措梳施监理滴工作贷制度监理渣设施•8一、醉工程口概况1、名荣称、颗地点2、建亩设规旱模、项项目乌构成只、结贝构类抄型3、投届资总趁额、逮投资致构成4、计押划工倦期及凉建设脆进度矮安排5、项阿目特服点及封建设巴要求6、项秘目的江结构尖分解胶图7、设慨计单僚位、匆施工梳单位二、绿监理贺范围是指尊监理遇合同速约定嘉的监妻理项址目，可以施是全勺部工脱程，舱也可蒙以是节其中饺的一肿部分岔工程杆；可以姿是项菊目建厌设的妨全过谣程，纵可以硬是其蓝中一沟个阶峡段。•9三、监理蝇工作粪内容根据共监理竟范围多不同感具有班不同气的监谦理工没作内妻容1、项惨目前栽期的歇工作货内容1）帮与助业督主准份备项页目建碌议书2）项医目可尤行性饼研究凯的咨愉询或饥监督孔与评衔估2、设聋计阶清段监誓理1）编党制设肌计要形求文衣件（稠设计宗任务露书）2）协师助业或主组桃织设僵计招董标或翠设计壳方案讨竞赛谈，选冒择设录计单充位3）协灯助业么主签另订设首计合尘同4)整理糠并提金供设概计所丹需的抬基础舒性资艳料5）参脾与设联计方闪案的室比选啄和优禽化6）按桑设计狐进度旁要求劝，配捐合业弯主做愁好与话建设桐有关兵个方扑的协注调工盲作，断重点间是为惨业主敢提供皮技术驰支持劫。7）参逐与设鸣备和椒材料久的选演型8）审片核设典计文六件和塑造价遮文件9）检鸣查、咐控制业设计搁进度风及质隙量•103、施保工准苦备阶宅段监选理1）协曲助业仿主组故织招潜标（项密目报街建、承施工〔设备扣、材州料〕招标猎文件绘编制祖、标饭底编饶制、龟资格冶预审袭、评火标组敏织）2）协罩助业竿主签滥订施拾工合旋同及限设备偷、材详料采在购合纲同3）在钩设计扯交底出前，深熟悉贵设计倡文件赛，并吐对图仍纸中表存在届的问浑题通柏过建柴设单批位向驰设计肝单位孕提出扭书面彻意见纹和建拉议。4）参率加由戴建设挠单位恰组织拜的设跟计技除术交尾底会叉，总钓监签浸认会陵议纪格要。5）工可程项栋目开置工前孟，审翻查承终包单器位报促送的煌施工铺组织凝设计(方案)报审驼表，笨提出飞审查叫意见录，并会经总筛监理聋工程拢师审帅核、骡签认息后报报建设缎单位绢。6）审怖查承血包单趟位现卫场项温目管使理机洽构的弦质量把管理贷体系枣、技省术管做理体庙系和肠质量医保证责体系嫁：（1）质愉量管筑理、创技术震管理坟和质迹量保贫证的堤组织欢机构泥；（2）质狱量管兄理、闭技术趟管理刮制度坟；（3）专膊职管致理人擦员和颈特种绵作业捉人员趴的资约格证荣、上险岗证往。•117）审阀查分连包商猎的资女格分包架工程姜开工子前，杯专业棚监理叨工程跃师应搏审查在承包速单位党报送春的分情包单鹿位资腐格报纹审表欲和分抽包单栋位有薄关资蝇质资岗料（1）分啦包单单位的衡营业茧执照滤、企宁业资务质等炎级证辨书、框特殊陆行业蕉施工续许可顿证、贺国外咏（境租外）葡企业棵在国吵内承债包工宏程许知可证许；（2）保分包拳单位巾的业缸绩；（3）莫拟分虑包工恋程的研内容隔和范轨围；（4）专沫职管淘理人遇员和登特种援作业仓人员娱的资这格证锻、上始岗证罢。8）检惜查测葛量放匆线控姻制成圆果及颂保护景措施（1）专仪业监西理工隙程师柜对承然包单益位报雕送的绝施工绣测量造成果傍报验烟申请升表予刺以签遗认：（2）检苏查承缸包单加位专将职测幕量人皱员的锤岗位残证书保及测或量设茄备检狱定证淘书；（3）复雀核控份制桩尽的校匆核成娘果、逼控制筹桩的雁保护耗措施渗以及尽平面唯控制助网、疼高程著控制啊网和仔临时迎水准谋点的紫测量蓝成果须。•129）审书批开抗工申狐请专业锡监理匀工程滴师审盆查承皮包单飘位报险送的促工程膜开工赤报审民表及径相关摇资料跑，具沾备以柏下开戒工条叨件时漏，由成总监焰理工绞程师畅签发瘦，并霉报建淹设单旱位：（1）第施工爱许可奶证已汁获政弃府主炉管部愉门批喊准；（2）拒征地之拆迁抢工作怪能满晌足工崇程进盐度的自需要糖；（3）否施工找组织巨设计电已获斩总监瓣理工植程师胞批准制；（4）茎承包墓单位浪现场塘管理泻人员宽已到芹位，脂机具梨、施或工人舌员已社进场咽，主误要工辆程材蛾料已抚落实勾；（5）湾进场滩道路种及水串、电朴、通涝讯等村已满挑足开净工要煌求。•134、施寒工阶趟段的为监理棋工作欢内容1）工剂程质今量控其制（1）施羞工组惊织设将计进将行调末整、慨补充卖或变念动时翁，应胀经专休业监级理工纳程师忆审查财，并睬应由餐总监刚签认负。（2）要磨求承抱包单滚位报供送重糟点部块位、题关键自工序痒的施罪工工银艺和扁确保乱工程钉质量趣的措煮施。（3）审欢定新风材料境、新睁工艺桂、新泼技术妖、新柄设备活的施夏工工劝艺措篇施和绩证明俘材料饥，必季要时顶组织乘专题里论证译。（4）复原验和塑确认盈承包既单位偿在施豆工过籍程中尸报送食的施拆工测洽量放议线成他果。专业庙监理秘工程正师考申核承辞包单盟位的守试验毕室：①试验娇室的怨资质壁等级炼及其扮试验率范围幅；②法定塘计量友部门叫对试表验设木备出悟具的独计量布检定移证明仁；③试验兆室的举管理信制度横；④试验诸人员缘瑞的资性格证龙书；⑤本工肺程的司试验警项目奇及其架要求概。•141）工纱程质赌量控挥制-续1（5）审巩核承统包单补位报墓送的出拟进西场工植程材械料、刑构配宋件和萝设备移的工旁程材海料/构配狗件/设备喝报审锐表及澡其质猾量证由明资炕料进脾行，善并对晴进场市的实陡物按杠照委蛋托监掠理合萌同约姻定或轰有关堤工程余质量焦管理劳文件绕规定娇的比等例采亡用平扑行检谊验或颠见证极取样句方式漫进行嘉抽检潮。（6）定病期检独查承约包单涌位的胁直接浑影响瞧工程猎质量期的计针量设定备的残技术奸状况协。（7）施夺工过瞎程进姿行巡建视和露检查假。对状隐蔽递工程责的隐鱼蔽过糠程、遇下道锅工序祝施工贫完成火后难德以检馋查的歪重点刷部位慰，专钱业监咱理工绒程师牧应安效排监稍理员感进行情旁站圾。（8）现淡场检葡查隐攀蔽工溉程报猜验申愁请表腥和签炉认自锡检结躬果。（9）审劲核承法包单胞位报谜送的世分项凯工程班质量爽验评医资料板。（10）对绸施工悉过程陕中出始现的牵质量觉缺陷势，应肢及时惭下达驻监理页工程宫师通慰知，匀要求厅承包素单位叫整改环，并费检查贷整改祝结果全，做亚好记融录。•151）工悠程质扛量控舍制-续2（11）施乌工存粱在重午大质留量隐搏患，寻可能逃造成挡质量壁事故浸或已悠经造陶成质宿量事线故，挪总监肾理工忘程师杏应及芽时下闲达工旋程暂纤停令符，要晚求承俗包单拿位停疼工整智改。拿下达粘工程浪暂停予令和痕签署钩工程甲复工队报审英表,宜事宣先向答建设揉单位族报告柜。（12）对魔需要剩返工浸处理株或加笨固补虚强的汗质量键事故观，总膀监理丝式工程亮师应马责令小承包输单位安报送罪质量候事故附调查弊报告厌和经累设计尝单位盆等相喉关单殊位认视可的截处理建方案昨，项醉目监习理机叙构应绳对质龙量事私故的叫处理肚过程毒和处拿理结圈果进北行跟报踪检弓查和迎验收辈。•162）工程堤造价挑控制（1）工楚程款帐支付现场筒计量耍，按勤施工恼合同贞的约雹定审鼻核工飞程量武清单朵和工丝式程款过支付才申请爷表；总监妄理工优程师钢签署寺工程肤款支昼付证号书,并报灯建设笛单位资。（2）竣丑工结秩算审核赚承包鼻单位秘报送槐的竣撞工结深算报艺表；总监栗与建炼设单道位、答承包庆单位屿协商量一致被后，赢签发被竣工肝结算稠文件揉和最川终的转工程淡款支筑付证炊书，仓报建胸设单盼位。（3）造捷价风抖险分胃析与醒管理（4）审四查工增程变爷更的奇方案考，确灿定工届期、鞋费用乱变更拼。（5）及犹时收匀集、公整理剪有关虫的施赴工和老监理哄资料阻，为茫处理烫费用顾索赔圈提供徒证据慎。（6)未经衔监理音人员起质量锻验收党合格鹿的工顾程量勿，或煌不符与合施下工合队同规论定的锦工程捞量，驰监理床人员揭应拒弓绝计脊量和糖该部闻分的带工程老款支写付申传请。•173）工程扇进度吓控制（1)总监被理工战程师脏审批谁承包荷单位淘报送婚的施叛工总哈进度末计划渡；（2）克总监炕理工扁程师只审批版承包名单位端编制摆的年裕、季兰、月亭度施尊工进掌度计鹅划；（3）堤专业雄监理指工程宝师对求进度免计划卷实施守情况绩检查乖、分赞析；（4）肾对进绸度目朽标进报行风订险分龙析，举制定滥防范沫性对激策，野报送演建设邀单位妹。（5）总提监理质工程驼师应涨在监跃理月竹报中冲向建翠设单较位报体告工甚程进渡度和趟所采搜取进摆度控海制措则施的撤执行诉情况讯，并口提出差合理靠预防刮由建徒设单倚位原辫因导直致的左工程猎延期更及其检相关旋费用型索赔浊的建纯议。4）工腥程变惭更的耕管理5）预废防与矩处理易索赔•185、竣工扣验收1）审浮查承戚包单骨位报廊送的即竣工陡资料奇，并问对工浊程质画量进招行竣亭工预杯验收罢。合咱格的退，签涂署工妇程竣煎工报悟验单流，并坊提出耀工程滨质量验评估倘报告您。工银程质宋量评折估报醋告应报经总循监理剥工程井师和录监理乒单位放技术冈负责续人审咐核签免字。2）参僚加由转建设却单位全组织对的竣输工验陕收，寄并提祝供相般关监健理资津料。3）对片验收丛中提横出的黑整改姨问题驳，项炉目监价理机科构应街要求影承包碎单位骡进行貌整改万。4）总震监理反工程货师会乱同参理加验傍收的瓦各方知签署丸竣工茶验收势报告柔。•196、工程协质量石保修酒期的对监理1）对饶建设陆单位唇提出勾的工睡程质透量缺走陷进抗行检怀查和菠记录鞋，2）对姜承包镜单位诱进行固修复怜的工挡程质雄量进右行验秤收，酬合格叹后予塘以签膀认。3）监璃理人坑员应埋对工觉程质慎量缺吐陷原悼因进恐行调卵查分雄析并亦确定养责任切归属深。4）对当非承介包单略位原督因造昨成的坝