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文档简介

整套房屋租赁合同本合同为出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）所签订的整套房屋租赁合同（以下简称“本合同”）。甲方与乙方双方均已阅读并同意合同内容，本合同自双方签字或盖章起生效。租赁房屋1.1甲方同意将其拥有的位于________（填写房屋的详细地址）的整套房屋租赁给乙方。1.2房屋的面积为____平方米，由___间卧室、___个卫生间、___个厨房、___个客厅、___个储藏室组成。1.3房屋的基本设施包括但不限于床、柜子、桌椅、沙发、热水器、空调等。租赁期限2.1本次租赁合同的起始日期为_____年____月____日，终止日期为_____年____月____日。2.2若乙方需要续租，则应在本合同到期前一个月内书面通知甲方，并且甲方同意续租的情况下，本合同可按月续租。租金与押金3.1乙方应在本合同生效之日起，每月向甲方支付租金人民币____元，并在每个月的第五个工作日前一次性支付一个月的租金。3.2乙方应在本合同生效之日起，向甲方支付押金人民币____元。在租赁期满后，乙方如有未缴纳租金或因破坏设施等原因不予归还的，甲方有权使用押金用于赔偿。使用条款4.1乙方应妥善使用所租住的房屋，保持室内清洁，不得随意损坏设施，并承担因自身过错或违反法律法规产生的相关责任。4.2乙方应当按照约定时间缴纳租金，逾期一个月未缴纳的，甲方有权解除本合同。4.3乙方不得将所租房屋的全部或部分转租、出借、出售、抵押、担保或其他以转让房屋为目的的任何行为。4.4乙方不得在所租房屋内从事危险物品储存、制造、销售等违法违规行为，不得在房屋内从事涉毒品、危险物质等违法活动。4.5在租赁期内，乙方有权要求甲方对租赁房屋内存在的水电煤等基本生活设施进行维修和保养。违约责任5.1若甲方未按照本合同的约定将房屋移交给乙方使用，乙方可要求甲方退回已经支付的租金和押金，并有权解除本合同。5.2若乙方在租赁期内不按照约定时间支付租金并逾期一个月仍未支付的，甲方有权解除本合同，并可以要求乙方承担续签合同的违约责任。5.3若乙方违反了使用条款的任何一项规定，甲方有权解除本合同，乙方不得要求返还押金。法律适用与争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2本合同因履行发生争议时，甲、乙双方应友好协商解决。若协商无法解决争议，则应提交至_______（填写争议解决的仲裁委员会或人民法院等）解决。合同变更与解除7.1本合同签订后，未经协商不得更改。7.2本合同在下列情况下可以提前解除：双方协商一致；乙方在租赁期内违反合同规定；甲方在租赁期内未及时处理房屋基本设施的故障，影响乙方正常居住，且甲方拒不改进。其他8.1本合同未尽事宜，参照有关法律和法规的规定，双方另行协商。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：____________乙方：_____

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