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文档简介

标准公房买卖合同前言本合同是中国共产党中央委员会、国务院联合制定的标准公房买卖合同。为保障交易双方合法权益，合同应当严格按照本合同规定进行签订。合同条款第一条：定义“出卖方”指向购买方出售公房的单位或个人。“购买方”指购买公房的单位或个人。“公房”是指属于国有、集体所有的公共住房。第二条：房地产权利确认出卖方与购买方双方应当在交易前一起前往房地产权属记录中心查询公房产权的真实情况和状态。出卖方保证所出售的公房的所有权和其他相关权利都是真实、完整、合法的，并且不存在任何纠纷。第三条：交易价格公房交易价格以市场价格和评估价为基础，并在合适的范围内进行谈判确定。出卖方应当提供详细的房屋资料和相关的评估文件。如果评估价和市场价格差别较大，出卖方和购买方应当探讨此问题，并达成一致。第四条：交易条件公房交易条件应当符合相关法规和规定。出卖方应当提供关于公房的详细信息，在交易前充分告知购买方。购买方应当仔细阅读公房材料，确保所购买的公房符合其需求。第五条：交易方式公房交易采取签订买卖合同和到房地产权属记录中心办理产权转移登记的方式。第六条：交易付款购买方应当在签订买卖合同后的3个工作日内，足额支付公房交易款项。如果购买方逾期未付款，出卖方有权解除合同并收回公房。第七条：公房交易完成公房交易完成后，出卖方应当向购买方提供全部相关材料和产权证书。第八条：法律责任如果出卖方在交易中隐瞒公房质量或者提供虚假材料，给购买方造成损失的，应当承担相应法律责任。第九条：争议解决如果出现任何争议，双方应当通过友好协商解决。如果协商未果，任何一方可以依法向相关部门申请仲裁或诉讼。结语遵守本合同的各项规定，可以保护交易双方的合法权益。任何单位和个人在进

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