公司房屋租赁通用协议

公司房屋租赁通用协议甲方：（出租方）_____________地址：_______________________联系电话：___________________乙方：（承租方）_____________地址：_______________________联系电话：___________________鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋租赁一事达成如下协议，经甲乙双方商定，达成如下条款：第一条房屋基本情况甲方是房屋的合法所有人，持有该房屋的合法证件。该房屋出租范围为该房屋中的全部单元。房屋地址为：_______________________第二条租赁方式本次租赁甲方出租给乙方，租赁期限为__________年。甲方将所出租的房屋供乙方居住使用，不得用于非法用途。如乙方在租赁期内需要续租，则需提前30日通知甲方并按照当时市场租金续租，续租期限另计。在租赁期限结束时，若乙方无意继续租赁，则须在租赁截止日期前30天通知甲方，并交还该房屋。第三条租金本次租赁乙方每__________交付租金一次，共计__________元。甲方收到乙方支付的租金后即视为本协议生效。如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除租赁合同，收回该房屋。如乙方主动提前终止租赁合同，则已经支付的租金不予退还。第四条水电费用乙方使用该房屋期间产生的水、电费用由乙方自行支付。如乙方未按时足额支付水、电费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于堵水、断电等，维护甲方的合法权益。第五条房屋损坏和修缮乙方在使用该房屋期间造成的损坏，由乙方自行承担修缮费用。如房屋损坏涉及结构性问题，应由甲方负责修复，乙方需要协助甲方的人员进入房屋进行修缮。如乙方未经甲方同意进行改动或修缮，甲方有权立即解除租赁合同收回该房屋，并要求乙方赔偿因此产生的一切费用。第六条房屋归还乙方在租赁期限到期后，须将该房屋恢复到与租赁前同等状态。在归还该房屋前，乙方应当通知甲方人员进行验收，甲方验收通过后确认无误方可完成归还程序。如乙方未能按期交还该房屋，甲方有权采取必要手段收回该房屋，并要求乙方赔偿因此产生的一切费用。第七条其他约定本协议的任何修改和补充均需甲乙双方书面协商后达成一致才能生效。本协议未尽事宜，由甲乙双方协商处理。本协议一式两份，甲乙双方各持一份。第八条协议的解除和争议的解决双方签署了本协议后，必须按照协议的约定付款和签订合同。如果任何一方违反了协议，则它将作为违约方被视为应该支付的所有费用和拖欠的其他付款，并不得反对它所承诺的付款或债务。本协议的解除或终止不会免除该期间的费用和债务。如协议不能正常执行，双方同意在按照协议中描述的争议解决程序解决争议后，才能由第三方执行，且该争议必须先在协议规定的时间内提出。本协议的签订须经甲、乙双方严格遵守，任何一方未经对方书面同意擅自修改本协议的，一切法律后果由该方自行承担。本协议的任何修订、补充和解释，均由甲、乙双方协商一致后签字生效。本协议的条款和内容应真实、准确、完整，不得涉及违法、违规或侵犯第三方权利等内容，否则一切法律后果由违反本协议之方负