物业保洁服务的通用版协议

物业保洁服务的通用版协议协议有效期：自签署之日起至合同约定履行期限届满之日止。甲方：（以下简称“业主委员会”）地址：电话：法定代表人（或委托人）：身份证或营业执照号码：开户行及账户名：账号：乙方：（以下简称“服务公司”）地址：电话：法定代表人：身份证或营业执照号码：开户行及账户名：账号：鉴于甲方为其管辖范围内业主物业实现长期、规范、科学、有序地进行保洁服务，除甲方与各业主共同承担维护和整修的公共部位以外，为业主提供更加优质、高效的保洁及相关服务，乙方愿意提供物业保洁服务，维护业主的公共财产和业主的共同利益。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚信、互让互让、合作共赢的原则，协商签订本协议。经过共同确认并签署后，具有合法、有效的法律效力。第一条服务范围1.乙方根据本协议的规定向甲方提供公共区域保洁、清洁卫生管理及其他服务；2.公共保洁区域包括：室内楼梯间、电梯、垃圾桶处理、公共厕所、公共通道、公共广场等；3.甲方委托乙方进行的服务项目和服务范围详见附录一。第二条服务内容1.乙方根据合同约定的服务时间、服务内容及服务质量要求给予甲方服务；2.在保洁服务的过程中，乙方需要按照甲方的规定进行工作，严格执行保洁计划和保洁技术操作规程。第三条协议的履行期限1.本协议有效期为__年__月__日至__年__月__日；2.如果甲乙双方均无异议，并达成了续签意向，则应在到期前一个月甲方书面通知乙方，达成续约协议，在协议的约定履行期间继续履行合同的约定。第四条服务价格1.甲乙双方一致同意并认可本协议的服务价格为____元人民币/月，并决定按照月度财务结算行事；2.甲方发现乙方的保洁服务未按合同约定和标准服务项目要求履行或履行不良的，甲方可以自决单方面扣除其支付的月度服务费用的10%。第五条双方权力和义务1.乙方的权利和义务：（1）完成保洁服务项目，确保服务质量符合甲方的标准和要求；；（2）认真执行门禁卡管理、工作日志的记录和保存、工具及清洁用品的妥善保管、按要求进行机器维护与管理；（3）确保在服务期内赔偿任何因乙方责任造成的损失；（4）在协议履行期间或履行结束后10个工作日内办理度假协议，并提交服务总结等资料；2.甲方的权利和义务：（1）为乙方提供保洁服务所需的场地及其他必要的设施和条件；（2）按照约定时间支付服务费用，并配合监督乙方的服务情况；（3）如发现乙方未能按约定执行保洁服务等，应及时向其提出批评、下达整改通知；（4）发现乙方在服务期内使用不符合标准要求的工具、清洁用品或操作方式，应立即作出处理。第六条违约责任1.如果甲方的服务质量与条款约定的不符，乙方可以通知甲方限期整改；2.如果乙方违反本协议的规定，使用不符合规范的清洁用品、工具或使用不规范的保洁操作方式，使甲方业主损失，或者未能履行合同的其他义务，甲方可以要求其赔偿损失；3.如果乙方违反相关法律法规义务，造成个人或第三方损失，甲方不承担相应责任，乙方需独立承担全部责任，并赔偿相应的损失。第七条协议的解除经甲乙双方协商一致，本协议可以提前或延迟解除。但提前解除的一方应在声称两个月前发生此事相应书面通知另一方。第八条争议解决本协议双方如有争议，可以协商解决。协商不成的，向当地人民法院提起诉讼。第九条协议的附录和补充1.本协议的附录和补充是本协议的有效组成部分，与正文具有同等的法律效力。2.甲乙双方在履行过程中，如有疑问，均可以通过附录和补充或其他方式予以解决。第十条合同的生效和修改1.本协议一经双方签字盖章即生效。2.本协议如需修改或增设内容，应经甲乙双方书面协商达成一致后作为协议的有关附录或补充，并应视为本协议的有效组成部分。3.若无协商一致