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文档简介

正规版中介服务协议本协议由甲方（中介服务机构）与乙方（房屋出租人）签署，在双方遵守协议内容的情况下，本协议具有法律效力。一、甲方的义务1.向乙方提供合法有效的中介服务，处理在房屋出租流程中遇到的各类问题。2.在乙方同意的情况下，对房屋进行评估和推广，并在网站平台上传乙方提供的房源信息。3.检查乙方房屋的安全设施并向乙方提出需要改善的建议。4.负责为乙方与租客之间的租赁合同提供履行保障，并在需要时提供法律咨询。5.定期协商并征得乙方同意，对房屋租金进行相应的调整。二、乙方的义务1.提供房屋出租的必要信息，如房屋的地理位置、租金价格和物业费等。2.申明该房屋是自己合法拥有并出租，不存在异议。3.负责维护房屋的大门、锁、窗等设施，确保房屋的安全。4.不会出售贷款房屋，乙方保证房产权确实属于自己，不限于房屋产权的性质。5.承诺与租客签署租赁协议，并在规定期限内将租金及时缴纳，确保租赁合同的执行。三、中介服务费1.甲方按照与乙方签订的协议收取一定比例的房屋租金，具体比例双方另行协商。收到中介服务费后，甲方将信息和钱款分别通知乙方和租客。2.租期不满1年的情况下，单次中介服务费不低于1000元。3.甲方不会要求乙方提前支付单次中介服务费，如有要求则认为是诈骗行为。4.甲方不保证所提供的租客100%保证支付租金，但在出现此类问题时可提供相关法律援助。四、赔偿责任1.若由于甲方的原因，导致乙方的租金收入净额减少，甲方应向乙方进行赔偿。2.乙方保证其所提供的房源信息真实有效，若由于在房源信息不实、虚假或有误导性的情况下，产生的所有责任及后果由乙方自行承担。五、协议的违约和解除1.若乙方违反协议内容，甲方有权解除协议，但需双方协商后进行处理。2.若甲方违反协议内容，乙方有权解除协议。双方应保持良好沟通并协商解决相关纠纷。六、协议的争议解决1.若双方发生争议，首先应当协商解决；若协商不成，任何一方均可向有司法权力的机构提起诉讼。2.解决争议所需的费用应由败诉方负担。七、协议的存续期1.中介服务期限和服务费的具体收取比例双方另行协商。2.任一方想要中途解除协议的，应提前一个月书面通知对方，并协商解决相关问题，协议才能够解除。八、其它1.本协议内容的解释与执行由两方共同协商并商定，双方均可签署本协议补充协议。2.本协议自双方签字并加盖公章之日起生效，有效期至中介服务期限届满后的一个月。3.本

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