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文档简介

PAGEPAGE1门面买卖合同正规版一、合同缔结方本合同由买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）双方缔结，本合同所涉及的相关信息和条款在甲乙双方之间具有法律效应。二、合同标的和交付（一）合同标的1.甲方向乙方购买的门面为：（此处填写门面的具体地址）2.门面的面积为（此处填写具体门面的面积），其中商业用房面积为（此处填写具体商业用房的面积），非商业用房面积为（此处填写具体非商业用房的面积）。3.门面已装修完成，内部设施设备、门窗、灯饰、地面、墙面、屋顶等设施齐全。（二）交付时间和方式1.交付时间：自乙方收到甲方支付的全款之日起三个工作日内完成交付。2.交付方式：甲方在交付前视察门面，确认门面符合要求后，乙方将门面的交付成果文件移交给甲方。三、合同款项（一）合同价款门面的总价为（此处填写具体门面的总价），乙方应当本着诚信原则，并按照合同约定有序、及时地收取甲方的货款。（二）货款支付1.甲方在合同签订之日起5天内一次性支付货款。2.货款支付方式：（此处填写具体货款支付方式）3.甲方支付货款后，乙方应当在3个工作日内开具发票并发送给甲方。（三）延期支付罚款如甲方未能在规定时间内支付货款，每日按未支付的货款金额的1%计算违约金，直至甲方将货款付清为止。四、合同违约与责任（一）违约方1.任何一方不履行本合同约定的义务的行为均为违约行为。2.如有一方违约，另一方有权随时单方面解除本合同，并要求对方承担违约责任。（二）买方违约责任如甲方未能按照约定时间支付货款，则甲方应当向乙方支付利息，利息按照货款未支付金额的2%计算，自延期付款之日起计算利息。（三）卖方违约责任1.如乙方未能按照约定时间交付门面，则应当承担给甲方造成的全部损失，并向甲方支付赔偿金。2.如乙方恶意违约或未能完全履行本合同，甲方有权解除本合同。（四）不可抗力因不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。五、合同解除和生效（一）解除条件1.本合同自发生以下事件之一时解除：（1）经双方协商一致解除；（2）乙方恶意违约或未能完全履行本合同；（3）双方认定由于不可抗力导致无法履行本合同，则本合同自动解除；2.本合同解除后，除本合同另有约定外，甲乙双方的权利和义务终止。（二）生效条件本合同自乙方收到甲方支付的全款之日起生效。六、争议解决方式双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，由甲方所在地的仲裁机构仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、协议附件1.门面的详细信息及照片一份。2.发票一份。3.甲乙双方身份证复印件各一份。八、合同补充和修改任何对本合同的补充和修改均必须经过甲乙双方协商一

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