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文档简介

深圳市二手房买卖合同年版一、合同双方本合同由以下双方签订：甲方：[卖方名称]，法定代表人为[卖方代表姓名]，地址为[卖方地址]，联系电话为[卖方联系电话]。乙方：[购房人姓名]，身份证号为[购房人身份证号]，联系电话为[购房人联系电话]。二、房屋信息卖方在本合同中承认其为深圳市[所在区域]的房屋所有权人，位于[房屋位置]，总面积为[房屋总面积]平方米（含公摊面积[公摊面积]平方米），在土地登记号码为[土地登记号码]的土地使用权下，用途为[房屋用途]。房屋现有状态为[房屋状态]，产权年限为[产权年限]年。三、房屋价格和支付方式房屋价格为RMB[房屋价格]元整（人民币[阿拉伯数字金额]元整）。甲方收到乙方支付[首付]元（人民币[阿拉伯数字金额]元整）的首付款后，自愿将该房屋出售给乙方。乙方还需支付房屋的尾款，共计[尾款]元（人民币[阿拉伯数字金额]元整），并在[尾款支付时间]前一次性完成支付。乙方未按期支付尾款的，自动放弃买房资格，甲方有权通过法律途径维护自己的权益。乙方支付首付款、尾款的方式分别如下：首付款：[首付款支付方式]；尾款：[尾款支付方式]。四、交付和验收甲方应向乙方提供符合国家、地方及资质标准，准确、完整、真实、无误、可核查和有效的房屋产权证、土地使用权证或相关批文，并协助乙方在房产调档过程中提供必要的协助。甲方和乙方应在本合同生效之日起[交付和验收的期限]日内，共同到房屋现场进行交付和验收，对房屋的式样、面积、质量、数量、状况等进行认真检查，一致认为房屋符合约定的标准。乙方应按约定时间支付房屋全部价款，甲方才能按照约定将物业权利及房屋交付给乙方。五、房屋权利和责任的转移房屋的物权权属转移自乙方付清房款之日起生效，甲方应在此时办理协议房屋买卖产权过户手续并向乙方交付产权证。甲方自协议成立之日起，对房屋产生的税金、物业费、公共事业费等应由甲方承担，乙方自买房之日起，对房屋产生的税金、物业费、公共事业费等应由乙方承担。乙方按时、按量缴纳物业、公共能源费用。六、合同解除条件因甲方原因，导致本合同无法履行的，甲方应承担违约责任，向乙方赔偿由此产生的实际损失；因乙方原因，导致本合同无法履行的，乙方应承担违约责任，向甲方赔偿由此产生的实际损失；由于不可抗力因素或法律法规原因无法履行本合同的，双方应及时协商解决。本合同自乙方付清房款、甲方完成过户并交付产权证之日起生效。七、争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商，协商不成的，应向[仲裁委员会名称]提起仲裁；如不同意仲裁，可以向[人民法院名称]提起诉讼。八、补充条款本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同在办理产权过户手续期间应作为必备证件。本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和双方协商处理。本合同中利用了标点符号和文字表述

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