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文档简介

私人建房合同1.合同当事人本《私人建房合同》(以下简称“本合同”)由甲方(出租方)和乙方(承租方)订立，具体信息如下：1.1甲方信息姓名/名称：地址：联系方式：1.2乙方信息姓名/名称：地址：联系方式：甲乙双方在严格遵守本合同及相关法律法规、政策的前提下，进行自愿签订，共同遵循合同约定，共同维护合同权利和义务。2.合同内容2.1建房场地乙方与甲方就建房场地达成一致，该场地位于__________，土地面积为__________，并已出具了相应的权属证明和使用证明，可以进行建房。2.2建房用途及设计乙方在建房场地上，进行一栋住宅楼或公寓楼的建设，用途为住宅及商业用途。在建房用途上，乙方专业的建筑设计师已经制定了详细的建筑图纸和设计方案，经过甲方认可，并结合现实建设条件，双方确定本次建房的结构、材料、本钱和质量等相关标准和要求。2.3合同期限本合同签订后开始执行，合同期限为__________年。合同期限届满后，可以申请续签或新订合同。2.4价款及付款方式本次私人建房总价款为__________元。其中，乙方需在建设过程中先支付相应建设费用的前__________%，其余费用在建筑工程最终验收合格后，一次性支付。乙方在建设过程中也需支付必要的监理费、审计费、保险费等相关费用。2.5房屋交付条件经过监理部门检查验收合格后，房屋交付给乙方。房屋交付时应满足以下条件：安全标准符合国家相关标准和规定；设备、管道等配套设施正常并卫生；包装完好，无破损，包括看不见的隐蔽工程全部按规定验收合格；窗户、门、玻璃等设施完整无缺损；楼道等公共部位清洁无异味。如需增加其他交付条件，乙方需提前告知甲方并征得甲方同意。2.6房屋的维护、修理和保险房屋的日常维护、修理等应由乙方负责。如需维修或改造，则应告知甲方，获得甲方同意后进行。房屋的保险费应由乙方自行负担，并在建房过程中向相关保险机构投保房屋保险。2.7合同违约责任任何一方违反本合同约定均应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。如乙方违约(包括但不限于未按时缴纳费用、未按合同约定进行建房等)，甲方有权解除合同并扣留相应违约金，同时享有追讨赔偿费用和其他相关费用的权利。如甲方违约(包括但不限于无故拖延工程时间、质量问题等)，乙方有权解除合同并获得违约金，同时享有追讨赔偿费用和其他相关费用的权利。2.8合同变更与解除任何一方均不得擅自变更或解除本合同。如因各种不可抗力因素而导致本合同无法履行，双方应协商解决，但因不可抗力因素而导致的损失和责任由各自承担。2.9合同生效与附加条款本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同自双方签字盖章后生效。本合

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