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文档简介

物业公司商铺出租协议一、甲方和乙方甲方：（以下简称“物业公司”）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（以下简称“商家”）姓名/名称：地址：法定代表人/负责人：联系方式：二、出租物业位置及面积甲方同意将其物业公司管理的商铺，位于_________（地址），面积约_______平方米，出租给乙方。三、租金及付款方式乙方同意支付每月租金人民币_______元，租金以人民币为单位，以月为结算期，从甲方抵达乙方银行账户之日起起算；开始租赁后，乙方应当在每月第五个工作日之前向甲方支付房租；若乙方在付款日后五天内仍未支付房租，则每天继续计算10%的滞纳金（滞纳金不得超过欠款总额的10%）；若乙方拖欠房租达到两个月以上，甲方可以要求乙方解除合同，同时甲方保留追索欠款及追究乙方法律责任的权利。四、装修及使用维护乙方取得商铺租赁后，须从合同签订之日起15天内完成所租商铺内的装修工作并装修期内得到甲方的正式确认；乙方应安装并使用符合国家、行业及当地有关的规定的油烟机、排烟装置等消防安全设施，以及根据相关规定配备必要的灭火设施等；商家必须使用商铺符合正常公共交通、宣传广告、保持卫生、安静无扰民、合法合规的用途，不得违反有关法律、法规和管理规定。五、双方协议的内容双方协议的内容包括本合同及后附相关协议，合同条款与协议条款具有相同的法律效力；双方协议的内容及主要条款由乙方主导起草并商定。如乙方需更改协议的内容，必须征得甲方书面同意，若未得到书面同意，双方约定以本合同为准。双方签署法律文件（包括本协议的补充或者修改协议）的章程为甲方一章；六、协议的变更与解除本协议变更与解除需要双方书面协商，并签署协议进行；乙方如果需要解除或终止合同，应至少提前一个月书面通知甲方，并在租期终止之日迁离并交还所租商铺，状态与租赁期初保持一致，并承担还原商铺的相关费用；本协议和合同自双方完成协议并签署之日起生效，到期后自行终止效力。七、法律适用和争议解决本协议的签署属于诚信合作的事项，任何一方不得违背已定的合约条款；双方协定本协议涉及的一切争议都可协商解决，

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