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文档简介

【标准版抵押借款协议】甲方（出借人）：__________________乙方（借款人）：__________________为明确双方在借款事项上的权益与义务，双方自愿遵照中国民法和其他相关法律、法规的规定，协商签订以下《标准版抵押借款协议》（以下简称本协议）。第一条借款约定1.1乙方因其资金需求，向甲方借款人民币_________________元整(以下简称“借款本金”)。1.2借款期限：自本协议签订之日起，至合同到期之日，期限为_________年/月/日。1.3利率：利率为_________%，按照年化利率计算，不按月结息。1.4还款方式：乙方在借款期内采取一次性还本付息方式，即到期一次性还清借款本金和利息。第二条抵押担保约定2.1为保证乙方按期归还本协议项下借款本金和利息，乙方向甲方提供担保，以乙方所有的位于_________________的房屋（抵押物）为抵押担保。2.2抵押物的权属、用途、面积、土地性质、地址等相关详细情况详见附件《抵押物详情表》，双方均已查验并确认，如有需求，可向当地房产管理局查询。2.3如乙方未能按协议约定还款，甲方可依法通过司法机构进行抵押物的处置，以抵押物价值抵付借款本金及利息等相关费用。第三条约定事项3.1本协议签署后，甲方有权将本协议及与本协议有关的债权向其他方转让，受让方取代甲方成为本协议的出借人。3.2乙方应按协议约定将借款本金及利息数额，按时足额支付给甲方或受让方。如乙方未按期履行还款义务，甲方或受让方有权收回抵押物并对抵押物进行处理，以偿付因追收款项而产生的费用及本金、利息或其他任何费用，并不追究因抵押物处理产生的违约责任。3.3在约定借款期内，如乙方有以下情况之一发生，则视为乙方存在违约行为：（1）未按约定履行还款义务；（2）违反抵押担保约定；（3）其他违约行为。3.4因乙方的违约行为导致甲方或受让方的损失，甲方或受让方有权追偿，且乙方应承担由此产生的一切费用。包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。第四条附加条款4.1本协议一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.2本协议自签署之日起生效，并有效期限至借款本金及利息清偿完毕。4.3本协议所涉及的任何争议应由双方协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出借人）：___

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