标准精装房购房协议

标准精装房购房协议买卖双方甲方：[买方姓名/公司名称]（以下简称“甲方”）地址：[地址]电话：[电话]身份证号/营业执照号：[号码]乙方：[卖方公司名称]（以下简称“乙方”）地址：[地址]电话：[电话]联系人：[姓名]身份证号/营业执照号：[号码]前言本协议由买卖双方在自由意愿的基础上，经协商一致，签订如下条款。一、房屋基本情况1.1房屋基本信息本次交易所涉及的房屋为[房屋地址、建筑面积、房屋具体情况]，由卖方负责提供物业证明、房地产权证书和其它必要的证明文件。1.2房屋的价格及付款方式[房屋单价/总价、首付款、贷款方式、决定付款的其他因素]二、标准精装房交付办法2.1交付方式标准精装房在办理交付手续时，房屋的基本装修和零星饰面已基本完成，详见附件1。如甲方要求对基本装修进行个性化改造，应在正式合同签订前与乙方以书面形式协商并确认，乙方有权根据甲方的改造要求调整房屋价格。2.2交付时间标准精装房交付时间在本合同约定的楼房竣工时间之后，由乙方与乙方承建单位办理交房手续。具体交房时间在竣工验收后七天内，乙方应告知甲方，同时交付房屋钥匙和楼房使用说明书等相关物品。2.3房屋验收标准精装房交付前的验收，应按照国家和地方建筑建设规范、标准以及相关法律和法规的要求进行。如果甲方对房屋的质量存在异议，应在签订房屋交付手续时提出，并填写房屋质量异议单，由乙方或其承建单位进行整改或相应赔偿。三、买方权利和义务3.1买方应按时付款，并确保所提供的证明文件和个人信息真实、准确、完整和合法有效。3.2买方在拿到房屋钥匙后，应按国家相关规定及时申请办理水、电、燃气等公共事业的开户手续，并自行承担相应的费用。3.3买方应妥善保管好所购房屋并维护其物业管理秩序，不得因个人原因影响物业及其他业主的正常生活和工作。四、卖方权利和义务4.1乙方必须依照相关法律、法规规定，保证所售房屋的合法性和真实性，并向甲方提供所需证明文件。若乙方所提供的证明文件不真实、不准确或存在其他问题导致甲方的合法权益受到损失的，乙方应承担相应的法律责任。4.2乙方有义务在规定时间内完工并交付标准精装房。如因乙方原因未能按时交付，造成甲方经济损失的，乙方应承担相应赔偿责任。同时，乙方还有责任逐一解决甲方在验收过程中提出的质量异议。4.3乙方必须保证所售房屋符合国家建筑建设规范、标准以及相应的工程质量管理条例，同时保证标准精装的装修、设施、配套等涉及房屋质量的部分符合所做合同承诺。五、协议有效期及解除5.1本协议自签订之日起生效。协议的期限为[年/月/日]至[年/月/日]之间。5.2任何一方违反本协议规定，都应承担相应的法律责任，并应承担因违约引起的一切后果。5.3在本协议有效期内，若买卖双方另行协商签订其他书面协议，以该书面协议内容为准。在上述情况下，对于本协议中未尽事宜，以后签订的其他协议为准。5.4如果买卖双方不能按照协议的规定达成交易，可以协商解除本协议，并签署解除协议。如买卖双方未能在协商后就解除协议达成一致意见，可以向有关法院提出诉讼。六、其他6.1本合同的任何修改、补充或延期必须经买卖双方书面协议，按照约定签订补充协议。6.2本合同未尽事宜由买卖双方协商解决，协商不成的，可以通过仲裁或者相关法律途径解决。6.3本合同正本一式两份，由买卖双方各执一份。本合同于