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文档简介

物业管理委托合同一、委托方与受托方本合同委托方为委托方名称，受托方为物业公司名称。二、委托内容委托方授权受托方进行本委托合同约定的物业管理服务，包括但不限于以下内容：负责小区物业设施的日常管理和维护，包括建筑物、公共区域、水电气的维护和保养，保安、卫生的管理等；制定和实施物业管理制度，制定小区居民公约，定期组织开展各类安全教育宣传活动；开展小区居民维权活动，解决物业服务中的纠纷和矛盾；策划和组织各类文体活动，增强小区居民的集体凝聚力，提高小区的文化氛围；制定小区物业管理的年度计划，不断改进物业服务模式和管理水平。受托方为了完成上述委托内容，须保证服务质量，提高服务水平，不断提高服务效率，为委托方创造更多的经济效益。三、委托期限本委托合同有效期为3年，自双方签订本合同之日起算。届时，如需续签，需双方再次协商确定。四、委托报酬委托报酬按合同总金额的XX%计算，共计XXXX元，以XX个周期为结算单位，每个周期施工完成后，须由受托方向委托方出具合格的报告并结算相应的款项。如因受托方原因造成小区居民损失的，受托方应承担相应的赔偿责任。若合同期间委托报酬有变动，双方要根据情况进行商议，并签署书面协议进行确认。五、委托方与受托方应承担的义务双方应按照合同约定履行各自的义务，不得单方面解除本合同。受托方应制定并实施高效的管理服务方案，为满足委托方和小区居民的需要提供满意的服务。委托方应按时向受托方支付委托报酬，并依法为受托方提供必要的协助。六、合同解除双方在履行本合同过程中，如遇到疑难问题，应从友好协商的角度进行解决。若无法解决，则可申请仲裁或者向法院起诉。就本合同约定终止或解除后，双方应当一致确认各自的权利和义务。七、法律适用和争议解决双方在履行本合同时如发生纠纷、争议，应当友好协商解决；若协商不成，可以向双方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；本合同的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。八、其他本合同自双方签署之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。本合同未尽事宜由双方协商解决。以上就是委托方和受托方签

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