特价房屋买卖协议

特价房屋买卖协议甲方：（出售方）身份证号码：电话：地址：乙方：（购买方）身份证号码：电话：地址：鉴于，甲方拥有房屋所有权，在不影响甲方其他权益及合法权利的情况下，甲方愿意将该房屋以特价优惠的价格出售给乙方。双方在平等、自愿、诚信、协商一致的基础上，达成特价房屋买卖协议，具体内容如下：一、房屋基本情况甲方将其拥有的位于（地址）的房屋出售给乙方，房屋建筑面积约（面积）平方米，房屋建筑年代为（年代），属于（房屋产权性质），无任何抵押、查封、纠纷。该房屋的权属及使用权现状均属于甲方。二、房屋交易价格1.房屋价格以（万元）为基础，甲方同意在买卖协议签署之日起进行特价优惠，房屋最终成交价为（万元）。2.该房屋的入户门牌号为（门牌号），其它费用包括手续费、社区物业费、税费等均由买卖双方自行解决，除此之外，房屋价格中未包含任何已知或未知的费用或损失。三、交易方式及付款方式1.双方确认并同意以一次性付款方式完成整个交易，买卖双方应在签署本合同之日起（时间）日内通过跨行转账方式完成该笔交易款项的全额支付。2.买卖双方确认该笔款项的支付流程和手续，包括但不限于付款账户信息、系统操作流程、证明材料等，买卖双方确认在支付该笔款项期间，不得有任何人员、资金等问题导致支付失败或受到损失。四、买卖双方权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方保证已经拥有该房屋的合法所有权，并无被查封、冻结、抵押或其他权属争议等。（2）甲方应在交易完成后，及时办理相关产权过户手续。（3）甲方应根据双方约定的时间，将房屋的物业证、房屋证等还有任何相关房屋材料全部移交给乙方。2.乙方的权利与义务：（1）乙方对房屋基本情况已经了解，也已查看过房屋内部和外部的状况。（2）乙方应在签订合同后，最晚于规定的付款期限内，通过跨行转账等方式，按约定全额付款。（3）乙方应在交易完成后，自行将开立的户口中的门牌号码，匹配至房屋地址。五、风险及责任承担1.如因甲方个人原因，导致货物运输延误或未及时完成交易，甲方应承担全部责任，包括但不仅限于支付赔偿费用等。2.如因不可抗力因素导致物流延误、货物破损或遗失以及相关责任方让出的费用，由双方当事人协商一致承担。六、合同变更与终止1.如双方商定变更本合同的相关条款，须经双方当事人协商达成书面变更协议，方能生效。变更协议应与本合同一样具有法律效力。2.如因不可抗力等特殊情况所引起的交易的撤销或取消，则由双方当事人协商处理。七、争议解决1.本合同的履行、解释及争议的解决均适用中国现行法律。2.如在合同执行过程中产生争议，双方应先通过友好协商解决；如无法协商解决，则由协商方任意一方提请本合同签订地有管辖权的人民法院解决。八、合同的附属文件本合同的附属文件包括以下文件：（1）房屋产权证和房屋原始购买合同；（2）双方身份证明和签署合同的证明文件；（3）本合同及其盖章复印件等相关文件。九、本合同的生效及其效力1.本合同生效期限为双方在本合同项下的全部权利和义务履行结束之日；2.本合同一式两份，由双方各执一份，具有同等的法律效力。特价房屋买卖协议书已经生效，双方应本着信守承诺，互惠互利、友好