常用的房屋出租协议

房屋出租协议甲方：出租方_____________（姓名/公司名称）；身份证号码/营业执照号码_____________，联系方式_____________。乙方：承租方_____________（姓名/公司名称）；身份证号码/营业执照号码_____________，联系方式_____________。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方自愿达成如下协议，共同遵守并履行:第一条出租房屋基本情况甲方其拥有该房屋的所有权或使用权，并有权出租给乙方。该房屋位于_____________（房屋地址及其所在小区名称，下同），房间形式为_____________，已配有基本的生活设施和家具（具体设施和家具可在附件中说明），房屋出租面积约为_____________平方米（包括公共区域）。该房屋为住宅用途，仅供居住和办公使用，不得用于非法用途。第二条房屋租金及付款方式1.该房屋租金为_____________元/月，租期为_____________（起始日期至结束日期，日期应全文一致），合计租金为_____________元。其中，甲方收取_____________元为押金，用以保证乙方按时交纳租金、保护房屋及其配套设施和家具的完好无损，乙方在合约履行期满后如无欠款、无毁损或恶意使用倾倒折旧的情况下，押金应按原路返还。如乙方逾期归还押金，每日按押金数额的_____________%计算滞纳金。2.租金的支付方式为_____________（例如：银行转账，支付宝、微信支付等）。租金按月支付。乙方在签署本协议时应当预付出租一个月的租金。3.如乙方在租约履行期内提前终止合约，不得要求退还已支付的租金和押金。如甲方提前终止租房合约，应退还乙方已支付的租金和押金，并按照乙方给付租金金额的日常租金的____________%向乙方支付违约金。第三条房屋使用及维修1.乙方应当妥善利用房屋及其设施、家具，在租赁期内，应保管好承借物，并按照规定使用和维护房屋及其设施、家具。2.乙方如因维修和保养的需要而引起的破坏，由乙方负责修复，乙方暂时无法修复的，应及时向甲方报告。3.乙方应遵守本合同所述的有关防火、防爆、防盗等安全管理要求，不得私拉电线、安装私人电器或进行改造、扩建等其他行为，如因违反安全管理要求而造成的事故或其他后果，由乙方自负。第四条房屋维修与保养1.房屋及其设施、家具的日常维护及保养由乙方负责，如遇到需要维修保养的事项，应及时向甲方咨询或汇报。2.如因甲方自身原因而导致房屋或其设施、家具损坏的，由甲方负责维修和保养，并承担全部费用。3.如乙方使用房屋及其设施、家具造成损坏的，按照事前协定的损坏赔偿标准进行赔偿。第五条房屋交接与归还1.租期届满，乙方应在租约期满前1天，将房屋还给甲方。2.乙方应该初次租用该房屋时，与甲方进行验收，验收合格后才可以搬入。租期届满，乙方要再次与甲方进行验收，如有变动和损坏产生，请在验收时一并提出，由各方商议解决。3.如租赁期未到而乙方要求提前退租的，应在提出申请的30天前书面告知甲方，并应自行寻找合适的承租方，如无承租方，应继续支付租金至乙方的合约履行期完场，并支付_____________元违约金。第六条法律适用和争议解决1.本协议的解释、执行和争议的解决适用中华人民共和国法律。2.如果甲方与乙方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商方式解决。如果协商仍未解决，则应向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本合同未尽事项，按照双方协商的原则处理。2.本协议附带附件_____________（明细规定或工具设备使用参数等其他规定），本协议具有相同法律效力。3.本合约一式两份，由甲、乙双方各执一份。4.本合约自签订之日起生效，直到租约到期日终止。甲方（出租方）签章：_____________（盖章）地址：____