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文档简介

通用版二手房屋租赁协议出租方：（下称甲方）承租方：（下称乙方）鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方欲使用甲方房屋进行居住定居，双方达成如下协议：第一条房屋的租赁1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址为：（填写具体地址）1.2租赁期限：自（填写具体起始时间）起至（填写具体结束时间）止第二条租金2.1租金标准：每月人民币（填写具体租金金额）元，共计（填写具体租金金额）元。2.2租金支付方式：乙方在每月（填写具体支付日期）日前支付当月租金，如逾期未支付租金，则需支付滞纳金，滞纳金费用为应支付租金的千分之五。2.3押金：乙方需在此协议签订之日前向甲方支付押金人民币（填写具体押金金额）元，押金不计利息。乙方在返还房屋时，甲方应当根据房屋的使用情况，向乙方返还全部或者相应的押金。第三条房屋的使用和维护3.1乙方承诺在租赁期间内仅将房屋用于住宅居住，并不得变更其用途。3.2乙方承诺在使用房屋期间要爱护房屋，不得有损其结构和功能，并且要保持房屋内外的清洁。3.3乙方承诺不得在房屋内违法违规行为，不得从事影响邻里关系和安宁的行为。3.4乙方承诺不得将房屋出租给第三人和转借。第四条房屋的交割和租赁的成立四、1甲方应当在此协议签订之日将房屋交割给乙方，并保证房屋的权属无争议。四、2当乙方将租金和押金付清之后，租赁合同即时生效。第五条合同的解除和终止5.1本协议在租期届满，双方达成一致并签订续租协议，则租赁关系继续有效。5.2在租期届满之前，双方协商一致提前终止合同，则应当书面签署解除协议并在双方签字确认之日起5个工作日内完成房屋移交，甲方应将乙方的押金全部归还给乙方。5.3本协议的解除，不影响乙方因违约全额承担租金和赔偿损失的义务。第六条争议的解决6.1因本协议产生的争议，双方应本着和平协商的原则进行解决。6.2若协商仍无法达成一致，双方同意在当地人民法院进行诉讼解决。第七条其他7.1本协议涉及的未尽事宜，双方可根据其约定，或本协议约定，或有关法律法规的规定进行协商，一致作出补充协议。7.2本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。7

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