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文档简介

广州市房屋出租协议甲方：[出租人]乙方：[承租人]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.出租房屋的地址为______________（以下简称“房屋”）。2.房屋的基本情况为：__________。第二条租赁期限1.租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。2.租赁期满后，如乙方需继续租用，双方需在租赁期满前一个月至少书面约定并签订新的租赁协议，逾期未续约，视为乙方自动放弃续租。第三条租金及支付方式1.租金为：__________元/月（或年），甲方一次性收取____________元租金。2.乙方应于每月/季度/半年/年（具体时间由双方协商确定）的_____日前，支付当期租金给甲方。3.甲方收取租金时，应当及时开具发票，并提供租金收据。第四条押金1.乙方应向甲方支付__________元保证金（或押金），作为保证租金及房屋财产的安全。2.租赁期届满，租赁关系解除，在乙方将房屋返还甲方并经甲方检验合格后，甲方将押金全额无息归还乙方。如因乙方原因导致房屋受损，甲方有权从押金中扣除维修、补偿费用。3.因乙方逾期返还房屋或租赁期满，租赁关系未解除需要继续使用的，甲方有权先行从保证金中扣除相应的租金、物业费、水电费等费用。第五条房屋使用及维护1.乙方有权合法使用出租房屋，但应按照租赁协议规定的条件和目的使用房屋，并要保持房屋的安全及清洁卫生，并不得损害公共利益，不得违法使用，不得进行改造。2.房屋内遇到有关问题应及时通知甲方，由甲方及时处理。若因乙方原因导致房屋受损，甲方有权要求乙方赔偿相应的维修、补偿费用。第六条违约责任1.如果甲方未按照约定出具租赁合同、租赁发票、租金收据，或未按照约定交付房屋的，甲方应承担违约责任。2.如果乙方违反租赁协议的规定，致使甲方受到损失的，乙方应当依法承担相应的赔偿责任。第七条合同解除1.租赁期届满，甲乙双方未协商续约或续约谈判未达成一致的，租赁协议自动解除。2.因不可抗力原因或其他不可预见原因，导致双方不能履行合同的，双方应友好协商或依法解除。3.因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同中发生的任何争议，应友好协商解决，协商不成者，提交签订合同地的仲裁委员会仲裁。第九条其他事项本合同未尽事宜，含有疑义，按照有关法律法规的规定办理。第十条

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