各类房屋租赁协议

各类房屋租赁协议甲方：出租人(以下称出租人)。乙方：承租人(以下称承租人)。鉴于：出租人是合法拥有房屋所有权/使用权的人，有权经营房屋租赁业务；承租人已经了解房屋的情况，并愿意向出租人租用以下房屋；经双方协商，达成如下协议：第一条租赁房屋1.1出租人同意将下述房屋租出给承租人：房屋地址：__________________________房屋类型：__________________________1.2该房屋包括下列部分及其附属设施：_____________________________。（注：包括但不限于:厨房、卫生间、阳台等）1.3该租赁合同同时包括本房屋的停车位（如果有的话）。第二条租赁期限2.1本房屋租赁期限如下：起始日期：_________________________结束日期：_________________________2.2如果承租人在截止日期之前未通知出租人租赁期限的变更，则本协议将会自动延期。第三条租金及支付方式3.1本协议租金总额如下：每月租金：____________________________保证金：____________________________3.2保证金是指在租赁期间，承租人为保证正常使用和维护房屋及其配套设施而交纳的款项，不计利息。在租赁期限届满时，若承租人不违反任何协议条款，则该保证金将会全部退还给承租人。3.3在合同期内，租金及保证金应在规定的日期内以现金/银行转账等方式支付到出租人指定的账户，或交付给出租人，逾期未付的，承租人应当向出租人支付逾期利息。3.4在租约期限内，承租人应当按期支付租金。若存在逾期未付款项，出租人有权向承租人提出租赁合同终止的要求。第四条权利和义务4.1出租人的权利：4.1.1按照本协议收取所约定的租金及保证金。4.1.2在承租人违反任何协议规定或承担任何违约责任的情况下收回房屋。4.1.3在合同期间，出租人有权对房屋进行检查，检查时间应提前通知承租人，并得以在承租人的同意下进入房屋。4.2承租人的权利：4.2.1按照本协议和当地相关法律法规的规定，享有房屋使用的权利。4.2.2在租约期限届满，有权要求出租人退还保证金。4.2.3在租期届满时，有权根据书面通知要求继续续租或者退租，出租人应当在签署协议之前明确表示是否同意。4.3出租人的义务：4.3.1维护并保持房屋功能正常，房屋的使用、维修和维护依据相关法律法规和国家标准。4.3.2为承租人提供水、电、暖等基本公共服务。4.3.3不得干扰承租人的正常生活和工作。4.4承租人的义务：4.4.1在租赁期限内按照本协议使用租赁房屋并保持房屋的整洁和卫生。4.4.2依法使用房屋，不得违法使用，并保证租赁房屋不会造成危害或没有必要造成超过惯用补救的损坏。4.4.3不得使用房屋从事违法活动，不得使用房屋进行非法经营活动。第五条纠纷解决本合同的任何争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁，也可以向出租人和承租人法定管辖的法院提起诉讼。第六条合同效力本合同一式两份，当双方签字并以有效的方式签署后，即在法律上成为双方的共同约定并具有法律效力。我们特此协商并签署本协议，以表明双方同意并接受所有的条款和条件。出租人：（盖章）签字：__________