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文档简介

住房屋出租的协议甲方(房东)：______________乙方(租客)：______________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方自愿达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方同意将_______(房屋地址)出租给乙方居住，房屋情况如下:1、房屋内部：_______(房屋格局，面积，装修等)2、房屋公共设施：_______(电梯，停车位等)3、其他说明：_______二、租赁期限本协议所规定的租赁期为_______，自________年_______月_______日至________年_______月_______日，共_______个月，租赁期满后，甲方有权决定是否续租。如续租，甲乙双方应另行协商约定。三、租金和押金1、租金：本租赁期内，乙方按月支付租金_______元，共计_______元。租期内租金不可减免或返还。2、押金：乙方应在租赁期开始之前一次性支付押金_______元。如乙方租赁期满后，房屋并无毁损或其他损失，押金原额退还给乙方；如有毁损或其他损失，将从押金中扣除维修费用。若押金不足支付维修费用，乙方应承担剩余部分，甲方有权向乙方追讨。3、交租方式：租金需在每月的_______日前支付至甲方指定账户。四、房屋的使用和维护1、乙方承诺将房屋用作居住用途，不得擅自改变房屋用途，不得进行违反法律规定或危及房屋安全的活动。2、乙方应妥善维护房屋及公共设施，不得擅自拆改房屋结构及装修，不得在房屋内设置隔断、门锁、留言条等变相收租。3、为保证居住安全，乙方应遵守楼层安全规定，如在阳台等区域晾晒衣物，请注意安全，切勿违规行为。五、维修事项1、出现房屋维修问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。因乙方私自维修造成的损失，由乙方自行承担。2、若因变更公共设施或其他合理事由造成房屋必须维修，甲方有权要求乙方在维修期间暂时离开房屋，乙方应积极配合甲方有关工作。六、租赁房屋的归还1、租赁期届满或本协议提前终止，乙方应在_______日内归还房屋，并经甲方确认后，退还押金。2、如乙方在租赁期届满后未归还房屋，甲方有权收回房屋，乙方应承担因此产生的一切法律后果。七、违约责任1、如甲方未按协定交付房屋或房屋存在质量问题，造成乙方无法居住，甲方应承担相应的责任。2、如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，乙方每逾期一天，需支付租金_______元的滞纳金，滞纳金总额不得超过本合同租金总额的_______%。3、如乙方擅自改变房屋用途或擅自拆改房屋结构及装修，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失，并可依法追究其违约责任。八、解决争议1、本协议未约定事项或有疑义的，甲乙双方应本着友好协商原则，进行协商解决。2、如协商不能解决，应根据合同法有关规定，向有司法权部门申请调解或依法提起诉讼。九、其他事项1、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。2、

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