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文档简介

大学物业服务招标书1.项目背景随着高等教育规模的不断扩大,大学校园的物业管理也面临着日益复杂的挑战。为了提供优质的校园环境和服务,本校特发布此招标书,邀请合适的物业服务供应商为本校提供全面而有效的物业服务。2.招标范围本招标书旨在寻找一家具备相关资质和经验的物业服务供应商,以管理和维护本校校园内的所有建筑物和相关设施。具体招标范围包括但不限于以下几个方面:2.1建筑物管理负责建筑物日常巡检,检查建筑物外部和内部的安全隐患,及时进行维修和处理;确保建筑物的通风、照明、供暖等设备正常运行;管理和维护建筑物的供水管道、电力设备等基础设施;提供定期维护和修缮建筑物的计划和方案。2.2环境卫生管理负责校园内的日常清洁工作,包括但不限于教室、办公室、图书馆、操场、厕所等;管理校园内的垃圾分类和垃圾处理工作;确保校园景观的美观和整洁。2.3绿化管理管理校园内的绿化带和花坛;负责树木的修剪和保养;提供植物病虫害防治方案和实施计划。2.4安全管理负责校园内的安全巡逻和警戒工作;确保校园内设备和设施的安全性;提供应急预案和安全培训。2.5停车管理管理和维护校园内的停车场;提供停车位分配管理方案;确保停车秩序的维护。3.招标标准为了确保物业服务的质量和稳定性,本校设立了以下招标标准:3.1资质要求具备相关的物业管理资质,能够提供合法有效的证明材料;具有丰富的大型物业管理经验,特别是在大学物业管理方面的经验优先考虑;具备稳定的物业管理团队,包括管理人员和操作人员。3.2服务质量提供全面而高效的物业管理服务,确保校园环境和设施的良好状态;主动发现和处理各类问题,及时响应和解决突发事件;提供合理的费用报价,确保物业服务的成本可控。3.3合同期限物业服务合同的期限为三年,合同期满后可按情况进行续签。4.投标要求有意参与投标的供应商需按以下要求提交投标文件:4.1投标文件内容公司概况:包括公司基本情况、经营范围、组织架构等;相关资质:提供公司的相关资质证书、物业管理经验、业绩等证明材料;物业服务方案:详细说明供应商的物业服务方案,包括服务内容、工作流程、人员配备、安全措施等;服务报价:提供物业服务的费用报价,包括一次性费用和年度维护费用。4.2投标文件递交投标文件需以文本形式提交,格式为Markdown;投标文件电子版发送至指定邮箱,纸质版邮寄至指定地址;投标截止时间为公告日后的30个工作日。5.评标和中标方式本招标采用资格后审和综合评估相结合的方式进行评标,中标供应商将根据综合评估结果确定。6.其他事项本校保留对招标文件进行解释、修改或终止的权利;若有任何疑问,意向供应商可通过邮件或电话联系本校招标办公室。以上为大学物业服务招标书的详细内容,有意参与投标的

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