【万峰林乡村民宿旅游可持续发展研究9500字（论文）】

万峰林乡村民宿旅游可持续发展研究目录TOC\o"1-3"\h\u摘要 5关键词 5一、绪论 5（一）选题背景 5（二）研究目的 6（三）研究方法 61.文献研究法 62.实地考察法 63.SWOT分析法 6二、文献综述 7（一）民宿旅游文献综述 71.国外民宿旅游文献综述 72.国内民宿旅游文献综述 7（二）可持续发展文献综述 71.国外民宿旅游文献综述可持续 72.国内民宿旅游文献综述 8三、万峰林乡村民宿旅游发展的SWOT分析 8（一）优势分析 8（二）劣势分析 9（三）机会分析 9（四）威胁分析 9四、万峰林民宿旅游的可持续发展建议 10（一）打造特色服务产品，增强服务意识 10（二）完善民宿区基础设施建设 10（三）提升民宿内涵，加快经营方式转变 11（四）加强行业监管，统一服务标准 12结论 12参考文献： 13英文翻译 13摘要：近年来,随着现代化建设的加速和促进农村基础设施条件和优势。在农村的休闲旅游的快速发展中，民宿旅游成为新农村中经济收入的很大占比。本文以万峰林民宿业为研究对象，首先对兴义市万峰林乡村民宿旅游发展现状进行了简要的分析，然后利用文献研究、实地考察、SWOT分析法等方法收集和评估信息，分析万峰林乡村民宿旅游可持续发展的优势、劣势、机遇及挑战等问题，针对这些问题，提出万峰林乡村民宿旅游可持续发展的对策。关键词：民宿旅游；可持续发展；解决措施绪论选题背景1.我国民宿旅游发展背景随着我国经济的不断向前发展，很多人选择到城市里面工作生活，这让他们的收入水平得到提高，生活水平也跟了上来，人们的追求由最基本的温饱开始倾向于对更高的生活品质追求。现在的大多数人工作生活都在城市，这使得他们逐渐厌倦了城市的生活，想要逃离城市，旅游意向更多的倾向于在乡间找到一处舒适的民宿小住一些时日来放松身心，在这样的环境依托下，兴义市万峰林的乡村民宿旅游如雨后春笋一般展露新角，这推动了万峰林乡村旅游的发展。这些民宿业在快速的发展过程中还伴随着一系列的问题，随着民宿业的深入发展这些问题开始显露出来，这些问题不仅会限制万峰林乡村民宿旅游的可持续发展，同时民宿业作为乡村旅游发展的重中之重，这也会影响到万峰林乡村旅游的健康发展。2.贵州民宿旅游发展背景随着近年来，多届的“中国美丽乡村·万峰林峰会”和“国际山地旅游暨户外运动大会”等一系列大型活动在黔西南的顺利开展，黔西南的知名度正变得越来越高。作为黔西南州兴义市四A级风景名胜区的万峰林，到这旅游的游客也变得越来越多，为了让游客有更好的旅游体验，使得万峰林乡村民宿旅游能够可持续发展，对其进行可持续发展研究就更显必要性和紧迫性。民俗业是旅游业发展的三大支柱之一，而民宿则是我国民俗酒店业的新发展趋势。国内对民宿发展的研究刚刚起步，主要处于引进西方理论研究成果的初级阶段。万峰林景区在旅游开发的过程中也面临着诸多问题，完全照搬以市场经济发达国家为研究对象的发展理论是行不通的，必须按照我国国情，进一步深入探索。为提升万峰林景区的名气和旅游竞争力，吸引更多的游客到景区游览，提升景区的经济效益，开发万峰林景区的民宿旅游无疑是一个良好的选择。根据景区的实际情况，对景区开发民宿旅游提出符合现实的设想，对于已经出现的问题，提出改善以及解决方法。研究目的这一研究可以丰富万峰林乡村民宿可持续发展的理论体系。目前，学术界对于兴义万峰林民宿的研究不是很多，大多数学者都是对其总体乡村旅游的发展进行研究。鲜少有人利用SWOT方法来分析万峰林乡村民宿旅游的可持续发展。本文经过实地考察，结合SWOT分析法，探讨万峰林乡村民宿旅游的可持续发展的方法。这为万峰林民宿旅游的可持续发展提供借鉴意义，以求推进当地旅游业的发展，这还能够顺应现阶段中国家乡村振兴和精准扶贫的相关要求实践意义（三）研究方法文献研究法本文在中国知网、网页检索等渠道中去查阅收集与民宿旅游与可持续发展相关的研究文献资料，同时对这些资料进行一个初步的筛选、整理和分析研究，收集民宿旅游可持续性发展的各种资料，从理论和实践上初步、系统地探讨万峰林乡村民宿旅游可持续发展的相关问题。实地考察法本文还采用了实地考察法，在各大预订app上对万峰林的房价进行了解，根据其房价把万峰林的民宿分为高端、中端、低端，然后在这几类民宿中分别随机抽取两家进行实地考察。然后根据论文的研究方向制定出一个合适的调查内容，对民宿的经营者受教育程度、民宿经营者的生态意识、民宿设计等方面进行实地考察，在这过程中会确保其可靠性和真实性。SWOT分析法本文将会采用SWOT分析法来对调查资料进行分析。将与万峰林乡村民宿旅游密切相关的各种主要内外部因素，通过调查列举出来，这可以很清楚直观的看到发展中的优势和劣势等方面，并且根据分析结果可以得出相应的结论，这些结论对万峰林民宿业的发展有借鉴的意义。文献综述民宿旅游文献综述国外民宿旅游文献综述民宿最早是起源在欧美国家的，在很早以前国外就衍生出了初代的民宿旅游。因为西方工业化进程的快速发展，城市居民为逃离喧嚣的城市，想寻找一个僻静自由的乡村，在这生活，乡村旅游便由此诞生。国外的民宿旅游因为开始的时间较早，发展时间很长，现在已经发展得很成熟了。国外学者ClarkeJackie认为民宿是指能够体验旅游环境的住宿产品。国外学者TimothyDallen认为民宿是建在乡村环境中的为游客提供住宿与餐饮服务的旅舍，旅游者可以通过入住民宿来了解当地居民的日常生活与当地民俗文化。国外学者对民宿旅游的研究主要在民宿旅游市场研究、经营者与游客关系的研究、民宿旅游管理、消费者行为分析等方面。对于民宿旅游可持续发展方面的研究有所欠缺，在对于兴义市万峰林的乡村民宿旅游研究更是鲜少。最近几年，美丽乡村建设的旗帜大展，对于这方面研究就很显必要了。国内民宿旅游文献综述国内民宿旅游起步较晚，最开始是在台湾出现的，台湾最开始借鉴国外民宿成功的经验，后来传入大陆，大陆借鉴国外与台湾的相关经验进行发展，在最开始的阶段出现了一系列不适应的问题，但是经过后面数十年的发展已经发展出了符合中国特色的发展模式与旅游形态。国内学者对民宿旅游的研究分析内容可以把它分为两个阶段，先来说第一个阶段，它是在2006年以前，这个阶段的研究都显得很宏观，没有具体深入的研究，可操作性较弱；在2007年之后至今是第二阶段，这一阶段是上一阶段的深入部分，民宿研究体系开始逐渐完善开始多样化发展，并且取得了一定的研究成果。国内学者王显成认为乡村民宿是乡村旅游的重要载体，会直接影响到乡村旅游的发展水平。曾荣认为，由“旅游民宿”转变为“民宿旅游”是民宿发展的新趋势，也是实现民宿可持续发展的必要条件。余维祥与戴成以贵州省为例深入分析了西部地区发展乡村家庭旅馆的重要意义，并且通过对其和理性的分析来探讨当前形势下如何更有效的发展达到“多赢”的目的。崔凤军认为，中国乡村旅游民宿产业已经成为重要的住宿业态、旅游业的重要吸引物和乡村振兴的重要抓手。在通过中国知网对关键字、篇名、主题等方面进行检索，发现国内在对于万峰林乡村民宿旅游方面的研究很少。可持续发展文献综述国外民宿旅游文献综述可持续发展这一名称早在上个世纪八十年代就被多个国际组织联合提出，在其共同发表的《世界自然资源保护大纲》中，里面就明确的提出了可持续发展的相关概念。在这个发表之后次年，一位美国学者出版了《建设一个可持续发展的社会》这一书，这本书里面的中心思想就是想要通过控制人口增长、保护资源和开发再生能源以求实现社会的可持续发展。在这本发表的六年之后，国际组织还出版了《我们共同的未来》这一报告，这个报告中是世界上第一次正式的使用可持续发展概念，报告的内容系统的阐述了可持续发展的相关思想，并在之后产生了广泛的影响。之后对于可持续发展的定义有很多种，但是被大众广泛接受的只有他。之后随着旅游业的不断发展，人们对于旅游业的可持续发展展开了探讨。在上世纪九十年代，联合国教科文组织和世界旅游组织在西班牙召开了“可持续发展会议”，这个会议通过了《可持续旅游发展宪章》和《可持续旅游发展行动计划》这两重要文件，会议明确指出可持续发展的实质：要求旅游与自然、文化和人类生存环境成为一个整体，因此旅游可持续发展是需要生态、经济、社会三者的整体系统的可持续发展。国内民宿旅游文献综述在上世纪九十年代初期，在联合国召开“环境与发展大会”之后中国编制了《中国21世纪人口、资源、环境与发展白皮书》，在这白皮书中我国开始把可持续发展战略纳入国家未来发展的长远规划中。在这几年后，我国召开中共十五大，在这一会议上，把之前提出的可持续发展战略确定为国家的现代化建设中必须实施的战略。随后的中共十六大的会议上，会议要求把可持续发展不断增强作为之后全面建成小康社会的基本目标之一。在之后的几届会议中也一直提到可持续发展战略，并要求贯彻落实可持续发展这一战略。随后为顺应国家要求，可持续发展观现被应用在万峰林乡村旅游、乡村建设等方面，但是在民宿旅游方面的应用还是有所欠缺。综上所述，现阶段对于民宿旅游已经有很多较为成熟的研究，但是在民宿旅游可持续发展方面的研究还是比较少，本文基于这样的背景下，对万峰林乡村民宿旅游可持续发展方面进行研究，为其之后的发展提供一个理论依据。万峰林乡村民宿旅游发展的SWOT分析优势分析1.民宿资源优势民宿住宿在某种程度上是一种旅游住宿。无论是否吸引人，居家环境绝对是最重要的。不管市中心有多美，家庭住宿总是有点不自然和不灵活。碧水青山，面朝大海，湖滨别墅，竹林天堂，田园歌曲，诗歌和遥远的地方可能是开放居家的正确方式。纵观时下万峰林的网红民宿，如吾舍一间堂、闲鱼民宿、西溪花间堂、南山南客栈等等，其风景如画的景观环境不乏营销。兴义市万峰林的发展，也应充分利用当地优美的自然景观环境，营造贵州乡村旅游的独特风味。2.文化资源优势一方水土养一方人，乡土文化是永远绕不过去的话题，也是万峰林民宿旅游发展的源泉，和区分乡村民宿旅游质量的关键。开发乡村旅游的一种民宿设施就是要挖掘旅游目的地深厚的文化内涵，并对旅游目的地的文化进行选择、加工，然后向游客展示，游客通过文化来领略旅游目的地的独特魅力，感受旅游目的地更高的旅游品质。乡村旅游不同于旅游景点，游客们从城市到农村，是寻找的经验不同于城市，民宿旅游要有自己的特色，不可照搬照抄，独特性是乡村旅游的基础的民宿，深挖当地文化和历史，看到文化沉淀的一个独特迷人的亮光和通过时间和空间，我们只需要把它洗去灰尘，精心包装，那就是永恒的美，惊人的美。3.市场资源优势如果旅游资源和地理位置是民宿快速发展的硬件，那么政策环境和市场的发展趋势是民宿能够茁壮成长的生长剂，随着经济的发展人们生活水平的提高，人们在追求生活质量的提高，旅游景区类型已经不能满足个性化的旅游需求，尤其是假期集中人山人海也让游客旅游很累，快节奏的城市生活的压力和钢筋混凝土高层建筑的压迫，城市开始宣扬“周末出城，回到自然景观，乡村湖泊”的民宿旅游，已然成为当前城市人放松在周末的新时尚，周末开车两个小时步行到附近的一个村庄，停留两天，身心的放松，这是万峰林民宿旅游的需求，也能促使民宿的市场价值的发提升。劣势分析1.发展定位不准确当地农民无法根据当地要素、当地人民的习惯和个人风格来规划和发展个性化民宿，这是因为市场准入门槛低、政府缺乏规划和管理盲目地追踪复制路线会导致强烈的“旅馆味”浓，“千宿一面”，缺乏特色。部分工商业资本投资的的高水平民宿和精品民宿投资盲目追求奢华，而设计和装饰文化几乎是从国外引进的，而忽略了民宿的主要地方要素和地方特色，没有满足人们回归农村的初衷，民宿“灵魂”的缺失问题，最终导致了民宿难以生存的局面。民宿顾客满意度调查显示，有60.47%的游客中，更喜欢200-500元的平均价格，占有一半以上的人数。目前，万峰林的民宿主要以低于200元的价格为基础，占76%。这表明万峰林的民宿需求与供给不匹配，低端的民宿大规模发展无法形成消费能力，对产业形成和地方经济是没有用的，甚至会严重影响民宿的可持续发展。因此，万峰林的民宿不能走高质量或低质量的路线。2.政策扶持力度较弱民营经济是一个新兴产业，其发展存在资金规模小，分散发展等弊端。因此，政府在初期阶段需要提供各种优惠条件作为支持。调查发现，目前万峰林民宿业的发展得到了政府的支持。尽管税率相对较小，尽管税收优惠政策已经到位，但在住宅和民宿领域的土地供应开发，土地使用审批以及基础设施建设投资等方面仍然相对较少，尤其是基础设施投资道路硬化不足和公共交通部等施工。诸如便利性，缺乏停车设施以及缺乏公共照明设施等问题尤其明显。如果政府没有提供强有力的支持，农民难以自建，难以形成规范化，规模效应，不利于民宿业的长期健康发展。与此同时，地方政府设定的进入门槛过低，这将对尽快扩大产业规模产生影响，对弱势产业的发展会产生一定影响。但是，不可否认的是，住宅行业这样零散d小数量的行业，在许多行业中，进入门槛可能太低，可能导致行业缺乏有效的管理和监管。3.行业门槛低正如调查所反映的那样，乡村民宿行业的进入壁垒很低。因此近年来万峰林的民宿数量不断增加，速度相对较快。部分地区更集中的度假村更具竞争力，部分民宿经营者不得不降低成本。吸引游客和做生意不仅会损害游客的利益，也会导致民宿业的口碑不佳，这对民宿业的长期发展不利。同时，随着传统民宿消费渠道的整合，民宿景区旅行社的利润难以提高。他们已转向当地民宿和民宿消费行业。一些旅行社已经通过股票来控制某些地区的住房市场。导致一些民宿地区出现价格垄断和不正常经营等问题。来自渠道的这种控制压力也使得民宿行业的弱势行业在初步发展阶段面临更多的市场问题。（三）机会分析1.成本低民宿主通常依靠自己的房子或出租公寓，以低成本运营，几乎所有的维修人员都是单独工作或以低工资雇佣自己的家人或当地人。客流不短缺，基础设施要求低，家庭装修和改造频率低，消费成本低。2.地段优势兴义市已经成为一个世界著名的旅游城市，深受欢迎。住宅住宿通常以景观场地和旅游目的地为主，在景观场地内或周围形成一个辐射圈。优美的环境使游客流连忘返，自然地理位置具有较强的带动作用。3.独特的生活气息浓厚民宿的经营很多都以家庭为基础，民宿主也居住在那里，创造了浓厚的生活气息，能够供游客消遣。民宿不仅是一种简单的住宿方式，也是当地文化的载体。在民宿当中，游客可以每天早上免费享用当地的早餐，吃民宿主种植的蔬菜，体验归属感和家的感觉。（四）威胁分析打牌、喝茶、聊天、观光、吃饭等等，民宿除了多几张床外，这些基于农家乐有的一些性能合服务民宿也都具有。许多人称之为“改进版的农家乐”。民宿由于特定的“住宿”既没有“宿”的内涵，也无法摆脱“旅馆味”，这反映了农业生产、生活方式、农业管理文化以及其他尚未整合的方面没有被融入民宿中，这是一个常见的问题。民宿不再只是客人睡觉的地方。没有足够的特色、太过于普通、没有内涵的民宿将变得越来越没有竞争力，因为它们无法满足个人需求。民宿应更多地关注“人民”，如民间习俗、民间风气、民间人情和民间事务。意识到满足“居住”的功能的同时，必须创造环境和提供个性化的服务，使消费者能够放松身体和精神，体验与日常生活不同的旅行体验，这是目前民宿所缺少的。万峰林民宿旅游的可持续发展建议打造特色服务产品，增强服务意识乡村民宿实质上是服务产业，所以在民宿经营中需要注重服务。莫干山民宿、瑞士乡村民宿都非常注重对游客的服务，并且还推出个性化的服务，为游客带来全方位的良好住宿体验。目前一些乡村民宿有的经营户服务意识不强，极少与游客交流，因而对服务对象的需求了解不多，导致其自身发展方向的不明确，更有经营者还把自己当作农家的主人，无法与游客建立良好的关系，出现相互争抢游客的现象。因此我们需要提高目前的服务质量，要对民宿的从业者和经营者进行规范化培训，强化对服务要好的认知，在培训过后应该进行考核，考核通过才能颁发证书。要求持证上岗，才能保证经营者和从业者的专业素质，第二就是选择与相关高校合作，从高校引进具有高素质、高专业技能等优秀人员。从而提升民宿的服务质量，用良好服务来吸引并且留住旅游者。增加财政专项补贴从行业支持薄弱的角度来看，政府应该承担支持民宿业发展的主要外部责任。因此，万峰林民宿发展迫切需要解决的问题是基础设施建设投资不足的问题。政府财政应该设立专项补贴，而不是从民宿补贴中抽取一小部分。只有设立专项补贴才能使补贴指标更加细化具体，补贴资金真正落入住宅区基础设施建设等亟待解决的问题和领域。加大民宿市场宣传民宿业的发展不仅要求财政资源，规划等方面的硬件支持，政府作为当地民宿业发展的重要推动者，也应承担民宿业发展促进和宣传的责任。首先，政府主流媒体应加强对当地民宿业发展的报道和宣传;其次，可以通过政府网站和一些商业的APP（如美团，支付宝等）等公共平台的推广来推动当地民宿业的资源和品牌。增加当地民宿业的信息受众，以吸引更多的游客参观和消费。完善民宿区基础设施建设万峰林民宿基础设施建设的不足是其发展的关键。然后，政府部门要把重点放在加强居住区道路硬化上，利用村庄和村庄的机会建设道路，把水泥路延伸到民宿较偏远的地区。民宿区景观照明也是需要考虑的重要问题之一。只有通过照亮景区，民宿区的形象才能整体得到改善，吸引游客。在基础设施建设中，公共交通建设也是一个重要内容。可以尝试在住宿加早餐民宿所在地区开设巴士线。在民宿区实施了集中发展计划后，可以实现这一目标。民宿区的停车问题需要通过开放一个专门的停车场或有效利用未使用的土地来解决。停车场应该根据民宿区域的游客人数进行科学计算。在尽量节约土地资源的情况下，应尽量增加停车位。需要乘车旅行。提升民宿内涵，加快经营方式转变加强民宿文化内涵发展民宿的核心竞争力在于文化的体验，住宿者并不仅仅只是住宿，而是宿在其中、参与并且得到体验。村民本身是民宿文化灵魂的来源，是乡村旅游可持续发展、健康必不可少的力量，民宿开发应该加强“人”与自然生态、农村生活方式等的挖掘利用，结合低于农事节气、习俗以及不同的游客群体的需求给游客深层次的体验。让地域文化深入游客的内心。发展民宿应该对当地的文化资源、旅游价值进行梳理，最忌把资源当作摇钱树，只从利益发展的盲目建设，造成资源浪费。不是仅仅为了扶贫而扶贫，而是在传播多种文化的同时，旅游扶贫同时也得到发展。经营模式差异化民宿业不应该是一家老一套的商店。这种商业模式很难实现行业集中发展。因此，本文认为，万峰林的民宿运营商应该从丰富的商业模式的角度考虑，他们可以尝试更多的使用委托运营，聘请具有社会民宿管理经验的公司，并以公平为动力改善民宿运营管理的效率。在此前提下，为农民节约更多能源，开展生产经营的其他方面。同时，这篇文章还促进了合作管理。例如，使用企业投资家庭民宿后，可邀请公司派出相应的管理人员，将先进的管理理念和体系引入民宿管理，提高办公效率。同时，要加强民宿经营管理的经验和专业技能的学习，努力提升民宿经营者的服务品质，在民宿产品中有机嫁接酒店管理的菜单设计、服务礼仪、客房管理、旅游咨询等，促进民宿产业链的延伸发展。万峰林可以按照“生态为本、产业为用、资源挖掘、社区营造”的民宿开发思路，重点扶持当地农民发展家庭式民宿，鼓励青年返乡就业，提高当地人开发和建设民宿产品的积极性，使其充分意识到民宿对其增收的作用。要宣扬民宿并不仅仅是提供住宿这一观念，使当地人对民宿的未来有美好展望。并且给予专家进行民宿开设的指导，是农民能够更好的经营。也是游客能得到更好的体验。目前，万峰林民宿的产品主要集中在餐饮，住宿和娱乐项目。部分景点附近的民宿也提供导游服务。从这篇文章的角度来看，民宿的产品多元化应该体现在很多方面。首先，餐饮应该突出特点。这个功能不仅是一个简单的家庭烹饪，而且应该基于使用本土食物。引进更多的菜肴，如健康菜肴等，旨在让游客享受城市餐馆中不同的美食。其次，在住宿方面，还要努力做到舒适和特色，如建设农村小屋，帐篷小组等。第三，娱乐项目是民宿家庭使用最广泛的产品。他们可以根据民宿家庭周围的地理，生态和民宿资源开展广泛的民宿娱乐项目。例如，可以提供家庭烧烤派对和咖啡、酒吧等的服务，还可以，提供野营，采摘，等活动。此外，婚礼庆典服务也可以作为重要的民宿产品开发和推广。（四）加强行业监管，统一服务标准行业监管组织可以为政府机构发挥不可替代的作用，可以进行专门的培训、组织和指导。行业监管组织应该发挥其职责，开展行业信息和专业指导，特别是民宿投资者和企业。管理者应进行规范化的培训指导。可以组织学习和交流，开阔视野，提高自己的服务能力。经营者的环境意识是影响饭店发展的重要因素。行业监管组织应发挥仲裁员和监事的作用。一方面，他们可以帮助个人和分散的家庭成员共同努力，共同开发市场和组织网络营销；另一方面，他们可以制定行业指导方针，协调行业冲突，规范从业人员行为，减少恶性竞争。结论本文在前人的研究基础上，分析分析万峰林乡村民宿旅游的发展历程与发展现状。提出了目前万峰林乡村旅游面临的主要问题如周边竞争加剧、服务质量有待提高。并为万峰林民宿未来的发展方向提出一些策略和建议，基于以上研究以了解民宿旅游发展情况，进而提出提升服务质量的对策及建议，主要提出注重个性化服务提升、以信息化手段推动营销模式的可持续发展等优化策略。作为当今受很多游客青睐的新兴旅游模式，民宿旅游中所蕴含的经济人文特质越来越吸引人们的眼球。尽管它有自己的劣势，也面对其他旅游模式的竞争，但是瑕不掩瑜，民宿旅游所体现的优势更为明显。笔者希望通过合理的设计，打破以民宿旅游的混乱格局，也希望本篇论文能够对其他地区民宿产业的发展提供一定的参考价值。参考文献：[1]李盈润,何景明.打造贵州旅游新名片:关于"古苗疆走廊"旅游开发的思考[J].边疆经济与文化,2021(2):3.[2]陈梅花,苏月琴.乡村振兴背景下畲族乡村民宿旅游开发研究--以泰顺县左溪村和竹里村为例[J].农村经济与科技,2021,32(9):3.[3]王瑜.互联网+"背景下的乡村民宿旅游营销策略研究[J].营销界,2020(30):15-16.[4]汤玉婷,鱼中用,王静雯.基于乡愁文化理念下的乡村民宿旅游发展研究—