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文档简介

二手房买卖合同个人完美版二手房买卖合同个人完美版

卖方（以下简称“甲方”）：

姓名：______________

身份证号码：______________

房屋地址：______________

面积：______________

产权情况：______________

买方（以下简称“乙方”）：

姓名：______________

身份证号码：______________

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买上述房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋出售原因及情况

甲方因个人原因，拟将上述房屋出售给乙方。房屋权利情况详见附件一。交易税费由乙方承担。

二、房屋基本信息

房屋地址、面积及产权情况详见附件二。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。如有任何权属纠纷或债权债务，由甲方自行承担。

三、购房款项及支付方式

1、房屋总价款为人民币（以下简称“元”）__________。乙方应按照附件三的支付方式和时间，将房款支付至甲方指定的银行账户。

2、定金为元，应在签署本合同时支付给甲方。如甲方违约，则需双倍返还定金；如乙方违约，则定金不予退还。

3、甲方在收到房款后，应立即向乙方交付房屋及附属设施，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、过户时间、税费及相关费用

1、甲乙双方应在本合同签订之日起30日内，办理房屋过户手续。过户税费、印花税等相关费用由乙方承担。

2、在办理过户手续过程中，应按照国家法律法规及有关部门规定的时间和费用标准执行。

五、违约责任

1、若甲方未能按照本合同约定时间办理过户手续或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方履行合同，并按照合同约定承担违约责任。

2、若乙方未能按照本合同约定时间支付房款或未能履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方履行合同，并按照合同约定承担违约责任。

六、争议解决方式

本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：______________

签字：______________

日期：______________

乙方（买方）：_

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