常用的房屋租赁协议

常用的房屋租赁协议甲方：出租人：__________________乙方：承租人：__________________为明确双方权利义务，根据有关法律、法规、规章及双方的意愿和约定，经友好协商，达成以下租赁协议：第一条：出租房屋地址出租人拟将房屋出租给承租人，该房屋的地址为：__________________（详细地址），房屋类型：__________________。第二条：租赁期租赁期为__________________年/月/日起到__________________年/月/日止。第三条：租金1.租金总额为人民币__________________元（大写：__________________元），每月租金为人民币__________________元（大写：__________________元）。2.租金每月在租赁期最后一个工作日前交给出租人，逾期付款，按每日应付租金总额3%的违约金计算。3.如承租人终止合同，已付的租金不予退还。4.租金包括物业费、电费、水费、燃气费等。第四条：押金承租人须在签订本协议之日内一次性支付人民币__________________元（大写：__________________元）作为押金。承租人在租期满足以下条件，可要求退还全部押金。1.租赁期满或双方解除合同，承租人交还出租人房屋及各种物品，并已付清房屋租赁费用及相应费用。2.房屋归还时经出租人检查确认房屋及各种设施设备齐全，完好无损。3.承租人赔偿出租人因承租人原因所产生的全部费用。承租人保证按时以书面形式通知出租人违约情况，待双方签订书面协议后，如出租人维修费用未能从承租人的押金中扣除，承租人同意在10个工作日内支付维修费用。第五条：房屋使用1.承租人取得房屋后应立即进入房屋进行检查，发现问题应立即告知出租人。如经承租人或房屋三方共同检验，确认是已有破损的，由出租人按照事实承担修复或更换的费用。2.承租人不得擅自更改安装、拆卸出租人的房屋设施和装修，不得违反有关规定使用房屋。3.承租人应爱护房屋，并按照规定合理地使用房屋。4.如出租人要求对房屋进行说明，则经承租人同意后方可进入。5.出租人有权对房屋进行检查，如出租人检查发现给房屋造成了损害的，乙方应立即照付维修、替换或赔偿的费用。第六条：维护与修缮出租人应保证房屋及配套设施之正常使用，如果因房屋本身问题造成承租人财产损失或人身伤害，则由出租人负全部责任。承租人均应积极维护房屋及配套设施的正常使用，并确保设施不失原有功能。第七条：承租人义务1.承租人在租赁期内使用房屋时，应当按照合同约定使用房屋及相关附属设备设施。2.承租人拥有合法证件，如身份证、户口簿等。3.如承租人对房屋有损坏或有影响时，不得擅自抵补赔偿或做出自己的决定。第八条：出租人的权利1.出租人有权要求承租人遵守本合同及有关规定，妥善保管房屋及配套设施。2.出租人有权提前10个月书面通知承租人终止租赁合同，并将承租人信用情况报上租赁机构，限期5年内不得租赁出房屋。3.出租人有权随时检查房屋及其附属设施的使用情况，对承租人违返合同的情况，有权表示承租人终止合同。第九条：承租人的权利1.承租人享有如实公开、服务质量及物业服务等合法权益的维护。2.承租人享有在合同期内安居乐业的权利，拥有合法的所住活动及休息空间。第十条：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决；如协商不成，则提交合同签署地的仲裁机构进行解决；由仲裁裁决为终止手段。第十一条：其他事项1.承租人不得擅自抵押或转租该房屋；如果不月份内承租人无购房意愿，也不得欠付租赁费如出租人似乎租赁合同可以存在，那承租人决不得行使提前解约的权利。2.这份合同包括非常的合同条款，随着租赁的生效，这份合同对双方具有法律效力。由承租人提出的一切请求也被取得了抵抗。3.任何未经协商的条款、协议均无效。第十二条：合同生效条款当双方签署本协议并在租赁合同有效期内共同付款后，本合同依据现行中华人民共和国相关法律、法规、规章和公约生效。本合同也适用于特殊事项的解决。第十三条：合同终止本合同在签署之日即开始生效，一直到租赁合同期