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文档简介

市场门面租赁协议本协议由以下双方共同订立：出租方：[出租方名称]，地址：[地址]。承租方：[承租方名称]，地址：[地址]。第一条租赁物1.1出租方同意将自己拥有的门面出租给承租方使用，门面地址为[门面地址]。1.2门面面积为[面积]，具体位置等详细信息如下：[门面位置详细信息]2.3承租方应当在租赁期内使用门面进行合法商业活动，并对门面负有妥善保管的职责和义务。禁止承租方将门面分租、转租或者改作其他用途等行为。2.4无论承租方是否使用门面，承租方都有义务支付租金。2.5承租方应将门面按照其使用场所的规则进行装修、布置等。承租方在装修、布置门面时需遵循市场规范以及管理规定，严禁漏电、漏水等不安全因素的产生。第三条租赁期限3.1本协议租赁期限自[起始时间]至[终止时间]，共计[租赁月数]个完整月份。3.2租赁期届满前30天，双方需书面通知对方是否续约或者终止合同。3.3如未提前30天书面通知，则默认租赁期自动续约一个租赁周期，租金按照上一租赁周期的租金进行调整。第四条租金和支付方式4.1承租方应在协议签署之日起[月/日/周]内向出租方缴纳[租金金额]元租金。之后租金按照合同约定及时支付。4.2如承租方未能按时支付租金，其应当支付逾期利率[逾期利率]。第五条维护和修缮5.1出租方应当对门面进行基本维护和修缮。5.2承租方应当维护及及时报告门面的任何损坏或者破损。第六条保证金6.1承租方应在租赁期开始时向出租方缴纳[保证金金额]元保证金，该保证金将在租赁期届满时退还给承租方。6.2在合同期限内，如果承租方未按照约定时间归还租赁物，则出租方有权在保证金中扣除租赁期间未支付的租金。6.3如承租方在租赁期届满时向出租方清算所有欠款，保证金应在租赁期届满后10天内退还给承租方，经扣除因违约而需要扣除的部分。第七条违约责任7.1如承租方未能按照本协议的约定履行义务，出租方有权解除本协议。7.2如果承租方无正当理由未支付租金、未支付维修费用、违反安全保护要求、不遵守政府管理规定，情节严重的，出租方有权解除本协议。7.3如违约造成对方损失，违约方应当承担全部赔偿责任。第八条合同变更及终止8.1本协议的任一方在未经对方书面同意的情况下，不得单方面变更或终止合同。8.2在合同履行期间，任何一方均可书面通知对方要求终止合同，并注明所要终止的日期，双方协商后确定相应的违约金和赔偿金。第九条解决争议的方式双方因本协议引起的任何争议，应友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解

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