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文档简介

集体土地使用转让协议甲方（转让方）：姓名/企业名称：法人代表/负责人：联系电话：地址：乙方（受让方）：姓名/企业名称：法人代表/负责人：联系电话：地址：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民法通则》的相关规定，甲、乙双方经协商，就甲方在对应土地使用权下的转让事宜及其相关权利义务达成如下协议：土地使用权转让1.1甲方在此确认向乙方转让其所持/代理/掌握的（下称“土地使用权”）土地使用权的全部或部分权利及相关权利义务。1.2转让的土地使用权包括其在土地使用权有效期内的全部或部分使用权利，其中包括土地上建造物的所有权利。具体面积和标的双方另行协商确认。1.3土地使用权转让无需经过公告、竞价等程序，经过甲、乙双方同意后直接进行。1.4土地使用权转让的标的应符合国家法律法规的规定，无父权母权、所有权、产权债权争议等。转让价款及支付方式2.1转让价款的数额为人民币________元，该价款是在土地使用权转让过程中双方自行协商确定的，并确认作为本协议所要求的一部分。转让价款的具体支付方式如下：2.2乙方应在签订本协议之日起，____日内向甲方支付总价款的____%作为定金，在所转让土地使用权转移登记手续完成时，支付剩余的____%全额价款。2.3乙方支付价款所使用的货币均属于法定货币，一律进行银行转账，甲方不接受任何非银行转账的支付方式。2.4若乙方未在本协议规定期限内支付价款，甲方有权解除本协议并有权将定金予以没收，并在本协议约定时限内向其他人进货，并承担由此产生的一切费用。转让之后的责任3.1转让之后，原有土地使用权的所有权能力、收益能力和处理能力等均切实地转为乙方所有，在土地使用权期间乙方享有土地使用权带来的所有收益和合法利益。3.2甲方转让土地使用权时，对所转让的权利保证是已经产生且无抵押和担保。3.3甲方在土地使用权转让中的任何透露、保险、受让等中的所有权利能力、收益能力和处置能力等都应转由乙方享有。3.4乙方自土地使用权转移登记手续完成之日起，须自行缴纳土地使用权的相关税费，并应用该土地使用权进行相关操作并承担相应的法律法规义务。广告责任4.1关于土地使用权的内容、标的、价款等，双方应保证与其实际情况相符，不得故意夸大其价值，不得做虚假宣传或改变事实公布信息，否则，甲方承担相应法律法规所规定的责任。4.2关于本协议的签订和执行过程中，双方应遵循诚信原则，遵守国家法律法规，并承担己方行为造成的法律法规责任。法律适用和争议解决5.1本协议的成立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国现行的法律法规。5.2双方应透明公开地进行合作，一旦出现争议，应遵循和平协商原则把争议解决在第一时间，如协商不成，则应提交有关行政或司法部门进行调解、仲裁或诉讼解决。其他6.1本协议一式两份，协议正本由甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。6.2双方应自行承担因本协议导致的一切税费及相关

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