通用版个人购房协议

通用版个人购房协议协议编号：____________________本协议由以下几方签署：甲方（购房人）：姓名：________________________身份证号码：____________________地址：________________________电话：________________________乙方（房屋所有人）：姓名：________________________身份证号码：____________________地址：________________________电话：________________________丙方（房屋销售中介/开发商）：公司名称：_____________________地址：________________________电话：________________________根据中华人民共和国相关法律法规规定，甲方与乙方自愿以个人身份确立住房所有权关系，特此达成以下协议：第一条：房屋的基本情况1.1房屋坐落地址：____________________1.2房屋面积：__________________________1.3房屋评估价值：_____________________1.4房屋权属情况：_____________________1.5房屋现有状况：_____________________1.6户型图：__________________________1.7其他：_____________________________第二条：房屋的购买及所有权2.1上述房屋的所有权归乙方所有，经乙方同意，甲方现在按照以下规定购买该房屋，房屋的所有权转移至甲方名下。2.2甲方须缴纳房屋购买价款，并按法定程序将房屋所有权证办理过户手续。自办理过户手续之日开始，甲方享有该房屋的全部权利，并承担该房屋的所有责任和义务。2.3若乙方有欠债未还等违法行为，导致该房屋被法院、政府部门或其他主管机关强制执行，由此造成甲方利益受损的，甲方有权要求乙方承担全部经济损失。2.4甲方须按时缴纳本协议约定的费用，并遵守本协议的其他条款。第三条：房屋所有权的保障3.1甲方在办理房屋过户手续之前，乙方应将房屋的产权状况全面告知甲方，确保房屋未产生纠纷，否则出现法律纠纷由乙方负全部责任。3.2甲方享有该房屋的所有权，乙方不得以任何形式干涉甲方合法权益，乙方不得非法侵犯甲方所有权，不得擅自进入或占用该房屋。第四条：房屋交付、维修及保养4.1乙方应按时将已购房屋及相关物品交付给甲方，保证交付物的完好无损。4.2甲方购买的房屋应遵守国家相关的法律和法规，维护所购房屋的正常运行和使用；在使用该房屋期间，甲方有义务及时对其进行维修及保养，保证该房屋正常使用。4.3若房屋损坏是属于房屋结构的缺陷，由乙方承担维修责任。而若是甲方不当使用而导致的损坏，则甲方自行承担维修费用。第五条：违约责任5.1协议双方应按协议约定全面履行各自的权利和义务。如协议有任何违约行为，造成另一方的损失，违约方应承担赔偿责任，并在违约事件发生之日起10天内通知其它方书面修正或解决。5.2若甲方未按时缴纳房款或按照协议规定交付相关手续，乙方有权利解除协议，并要求甲方承担违约责任。第六条：争议解决6.1本协议履行过程中所产生的争议必须通过协商解决，若协商不成，可向双方协商地人民法院或仲裁机构申请仲裁。第七条：协议生效7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，协议未尽事宜双方可协商签订补充协议。7.2本协议一式三份，分别由甲方、乙方、丙方各持一份。甲方：_____________________日期：________________乙方：___