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文档简介

标准的简单门面出租通用协议本协议由甲方和乙方订立，甲方为房屋所有人或代理人，乙方为门面出租人或其代理人。本协议详细规定了甲方与乙方关于门面出租的权利、义务和责任，旨在保障双方的合法权益和维护租房市场的稳定和健康发展。第一条合同标的及约定1、甲方同意将其所有房屋中的门面房间出租给乙方，乙方同意承租该门面房间。2、出租房间的位置及面积详见附件1。3、租金及支付方式、租期、用途及其他细节约定详见附件2。第二条甲方的权利和义务1、甲方保证门面房间的权属清晰，能够正当出租。2、甲方应在租赁起始日前将房屋及相关设施、设备等进行检查，保证门面房间的房屋及附属设施、设备完好无损，可以正常使用。3、甲方应依法向乙方提供门面房间房产证、土地使用证、物业服务合同等相关证明文件的复印件，并在租赁期间及时通知乙方有关物业信息的变化。4、甲方应在乙方取得门面房间使用权后，按照双方约定的租金支付方式及日期收取租金，并开具相关的发票、收据。5、甲方应向乙方提供安全稳定的房屋使用环境，保障乙方对门面房间的正常使用和安全。第三条乙方的权利和义务1、乙方有权在租赁期内独占和使用门面房间，并履行租赁协议约定的义务。2、乙方在使用门面房间期间应妥善使用房屋及相关设施、设备，及时报告房屋及相关设施、设备的损坏情况，并按时缴纳租金。如因乙方不当使用造成的房屋及相关设施、设备的损坏，应由乙方自行承担维修费用。3、乙方有权向使用门面房间的其他人员或客户开展其经营活动，但不得违反国家法律、法规、行政规章的规定；不得损害其他房屋租赁者的合法权益；不得违反公共道德；不得从事涉及危险、违法、违规等行为。4、乙方在租赁期满后应当按照约定的时间和方式返还门面房间给甲方，并保持房屋、设施、设备、器具等原状归还。如有损坏、缺失等影响下一任租赁者的正常使用，应由乙方承担相应的修复、赔偿、罚款等责任。第四条协议的生效及解除1、本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日终止。2、协议期限届满前双方可协商续签，并签订书面协议；如协议期限届满，未经乙方申请而甲方未通知乙方续约，则本协议视为到期之日自行终止。3、如甲方违反协议约定，乙方有权解除本协议；如乙方违反协议约定，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。第五条其他1、本协议中，如有未尽事项，可由双方依据全国性或地方性有关法律、法规、行政规章的规定及时协商、补充、修订。2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3、本协议所引起的任何纠纷，双方应本着友好协商的原则解决，如协商不成，则可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日签订日期：年月日附件1：门面房间位置及面积位置：（具体位置）面积：（平方米）附件2：租金及其他约定月租金：

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