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文档简介

上海市房屋租赁书1.引言本文档是一份房屋租赁书，以确保租赁双方（以下简称“甲方”和“乙方”）的权益和义务得到保护和履行。本租赁书适用于上海市的房屋租赁行为。双方应在签订租赁合同前仔细阅读并理解本文档的内容。2.租赁房屋信息本次房屋租赁涉及的房屋信息如下：房屋地址：[填写详细地址]房屋面积：[填写房屋面积]房屋类型：[填写房屋类型]房屋租金：[填写房屋租金]租赁期限：[填写租赁期限]租赁起止日期：[填写租赁起止日期]3.甲方权益和义务3.1甲方应保证所出租房屋的合法性，并提供相应的证明文件（如房屋产权证、房产证明等）。3.2甲方应确保房屋的基本设施、设备和功用处于正常工作状态，并按时维修和保养。3.3甲方应向乙方提供房屋租赁合同，并保证合同内容的真实性和合法性。3.4甲方应按照合同约定的时间和方式收取租金。3.5甲方应在乙方退租时进行房屋的验收，并在满足退租条件的情况下，如实退还乙方的押金。4.乙方权益和义务4.1乙方应按时支付租金，并按时提交相应的租金发票。4.2乙方应妥善保管房屋和房屋内的设施设备，并按照使用说明正确使用。4.3乙方不得擅自改变房屋的用途，并保持房屋的整洁和卫生。4.4乙方应在租赁期满或提前终止合同时，按照合同的约定进行退房和退租手续。5.租金支付方式与期限5.1租金支付方式：乙方应在合同规定的时间内以现金/银行转账等方式支付租金。5.2租金支付期限：乙方应在每月的[填写日期]前支付当月的租金。补充说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日千分之[填写比例]的滞纳金。6.押金与退还6.1乙方应在签订合同时向甲方支付[填写押金金额]的押金。6.2甲方应在乙方退租时进行房屋的验收，并在满足退租条件的情况下，如实退还乙方的押金。6.3若房屋存在损坏或违约行为，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的费用。7.违约责任7.1若甲方或乙方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2违约方应根据合同规定支付违约金，并按照合同的约定执行赔偿事项。8.法律适用与争议解决8.1本租赁书受中华人民共和国相关法律法规的约束。8.2如双方因合同履行发生争议，应本着友好协商原则解决。8.3若协商不能解决争议，应提交至上海市有管辖权的法院进行解决。9.其他事项9.1本租赁书自双方签字盖章之日起生效，并适用于房屋租赁期限内。9.2本租赁书的附件（房屋租赁合同、房屋照片等）与本文档具有同等法律效力。9.3双方一经签字盖章，即表示对本租赁

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