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文档简介

以租代售物业出租协议1.出租方和承租方本租赁协议由以下出租方和承租方双方签订：1.1出租方：姓名/名称：______________________法定代表人/负责人：______________________地址：______________________电话：______________________1.2承租方：姓名/名称：______________________法定代表人/负责人：______________________地址：______________________电话：______________________2.租赁物出租方同意将以下物业租赁给承租方：物业地址：______________________物业类型：______________________使用面积：______________________租金：每年_____________元交付日期：______________________租期：起始日期______________________，结束日期______________________3.租金及付款方式租金以每年为单位计算，共计_____________元，承租方应在交付日期前一次性付清租金。4.物业维护和修缮4.1出租方应当保证租赁物能够正常使用，定期对租赁物进行检查和维护。出租方应及时修缮租赁物中的损坏或故障，确保租赁物处于良好的状态。4.2承租方应妥善保管租赁物，合理使用租赁物，不得损坏或改变租赁物的结构和功能。如租赁物因承租方的过错而损坏，承租方应承担修缮费用。5.违约5.1如果承租方未按照租赁协议的约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付未付款项，或者解除租赁协议终止租赁关系。5.2如果出租方未能按照租赁协议的约定及时修缮租赁物，承租方有权要求出租方尽快修缮租赁物或者解除租赁协议终止租赁关系。6.合同终止本租赁协议在以下情况下终止：6.1租期届满。6.2双方协商一致解除租赁协议。6.3出租方或承租方违约。7.其他条款7.1本租赁协议一式两份，出租方和承租方各持一份。7.2本租赁协议未尽事宜，双方可根据需要另行协商解决。7.3本租赁协议自双方签字之日起生效，有效期为租赁期限。8.法律适用和争议解决8.1本租赁协议适用中华人民共和国法律。8.2如果

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