广州个人租房协议书

广州个人租房协议甲方（出租方）：（姓名/公司名）__________，身份证号码/营业执照号码____________，住址/地址__________。乙方（承租方）：（姓名/公司名）__________，身份证号码/营业执照号码____________，住址/地址__________。鉴于甲方是该租赁房屋的产权人/物业管理方，甲方同意把合法拥有的位于广州市_______（地点）的房屋出租给乙方，双方经友好协商达成如下协议：第一条出租房屋（1）甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋的具体情况如下：（a）地址：_______（具体地址）（b）房屋类型：（公寓/别墅/单间/合租/整租）（c）面积：_______平方米（d）已有家具和设备：________（如有）（e）租赁时间：_______年月日至_______年月日（总共_______个月）（2）租赁房屋的用途仅限于居住，不得进行商业用途或其他非法用途，如乙方违反此项协议，须承担相应法律责任。（3）甲方保证出租房屋符合市政府的相关规定，已缴纳相应税费和物业管理费。第二条租金和押金（1）租金：乙方同意每个月支付租金_______元，共计_______元。租金包括_______（具体包含什么费用）。（2）支付租金时间：乙方须在每月的_______日之前支付当月的租金。（3）押金：乙方须在签订协议时一次性支付押金_______元。如果乙方未按时支付租金，则甲方有权扣留押金，直到租金付清为止。租期满后，乙方无欠租金情况下，甲方应在三日内无息返还押金给乙方。第三条使用和维护房屋（1）租赁期间，乙方必须按照相关规定使用和保护房屋及附属设施，不得擅自改变结构或在房屋内搭建设施。如有损坏或毁坏，须按照原价赔偿。（2）乙方必须保持房屋的通风、保洁及防火安全，不得在房屋内存储易燃、易爆物品或其他危险物品。（3）乙方必须遵守当地的法律法规，不得从事危害社会安全和造成其他承租房屋人的不便之行为。第四条合同终止（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）乙方提前终止租赁协议，需要提前一个月通知甲方，并承担相应违约责任。（3）甲方在任何时候终止租赁协议，应提前一个月通知乙方，并返还剩余租金和押金给乙方。（4）租赁期内，如果由于房屋原因无法继续租赁，则甲方应及时通知乙方，并返还押金和剩余租金。第五条违约责任（1）如果乙方未按照协议约定按时支付租金以及其他费用，甲方有权要求其支付违约金，违约金双方协商后确定。（2）乙方使用房屋造成第三方损害，应承担相应的赔偿责任，与甲方无关。（3）乙方未经甲方同意转租或使用房屋进行违法活动，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条通知合同变更乙方有变更护照、营业执照、通信地址或者通信电话等信息，应当及时通知甲方。如果没有及时通知，因此产生的损失由乙方承担。第七条争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应当协商解决。如果协商不成，双方应当依法向相关部门申请仲裁或者诉讼解决。第八条附则（1）本协议自签署之日起生效，并持续到租赁期届满。（2）本协议经甲、乙双方签字或盖章无异议后生效。（3）本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等