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文档简介

住房购回协议书协议双方：甲方：（出售方名称）_____________，法定代表人：_____________，联系电话：_____________，地址：_____________。乙方：（购买方名称）_____________，法定代表人：_____________，联系电话：_____________，地址：_____________。鉴于：甲方系住房的所有权人，愿意将其名下的房屋出售给乙方。双方通过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》相关规定，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：_____________。建筑面积：_____________平方米（下称“房屋”）。房屋产权：产权证号为_____________。是否抵押：_____________。是否存在纠纷：_____________。二、出售价格出售价格为_____________元人民币（下称“出售价格”）。乙方在___________日内一次性支付出售价格给甲方。三、权利与义务甲方同意在_____________日内将房屋交付给乙方，同时将房屋有效产权证书和房屋相关手续材料移交给乙方，保证房屋的权属真实、合法、有效。甲方保证房屋没有被查封、冻结等影响其转让的限制性因素，并在此方面承担全部法律责任。乙方应在_____________日内办理房屋所有权过户手续。房屋的日常管理、维护、装修等事宜由乙方负责。房屋交付后，如发现房屋有质量、构造等问题，乙方可以在_____________日内向甲方提出书面异议，甲方在收到书面异议后应做出出具认可或否认的书面答复。如甲方在接到书面异议后未在_____________日内做出书面答复，则认为甲方默认该异议。四、违约责任甲方未按照本协议约定时间将房屋交付给乙方的，应承担违约责任，按照未交付房屋日的0.1%向乙方赔付违约金。发现有房屋问题未告知的，由甲方赔偿乙方经济损失。乙方未按照本协议约定时间支付出售价格的，应承担违约责任，按照未支付出售价格日的0.1%向甲方赔付违约金。若房屋交付后发现房屋质量构造等问题未解决或是解决问题后出问题，由甲方承担经济赔偿。五、协议解除本协议解除一方未按照约定履行义务或存在违约的，对方有权解除本协议并追究违约方的违约责任。解除协议后，甲方应即刻将乙方支付的全部出售价格退还给乙方。六、协议生效本协议自双方签署之日起生效，在交付房屋前必须由双方签署并加盖公章方能生效。本协议作为双方之间的约束，双方应严格履行。甲方（签章）：_________________乙方（签章）：__

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