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文档简介

出租房屋合同协议书及注意事项合同协议一、双方当事人说明出租方：（以下简称：“甲方”）承租方：（以下简称：“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成租赁以下房屋的合同，共同遵守以下条款：二、租赁房屋基本情况总面积：___平方米房屋地址及号码：___房屋类别：___租金：__元/月押金：___元签订时间：___年___月___日约定租赁期限为___年___月___日至___年___月___日。三、房屋交付及接收甲方应在租赁期开始前将房屋租赁交付乙方。乙方应在交付时进行验收，并在交付后___天内如果发现房屋存在问题，应及时告知甲方，甲方应尽快予以解决。乙方应妥善使用房屋及附属设施及装置，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方。对于因乙方原因造成的损坏，由乙方承担修复或赔偿责任。四、租金及押金租金应于每月___号前支付至甲方指定帐户。如逾期支付，乙方需以日利率___%向甲方支付滞纳金。乙方应在签订合同时支付押金，未经本合同约定，押金不得用于抵充或支付当月租金。乙方临退租时，甲方有权对房屋及家具、陈设物品进行验收，如果发现房屋中有未按照约定及时报告且经甲方认定需要剔除的损坏，甲方有权从押金中扣除，剩余的押金应在乙方退房后___天内退还乙方。五、维修及水电费用房屋及其附属设施、设备因使用需要进行维修，甲方应及时修缮，维修费用由甲方承担；乙方应及时告知甲方。租赁期间，水、电、煤气、物业管理等方面的费用均由乙方承担，应按时缴纳水、电、煤气费用及物业管理费等其他费用。六、违约责任在租赁期限内，乙方提前解约的，应承担违约责任，并向甲方支付任意一月的房屋租金作为违约金。乙方违反本协议有关规定或者交纳押金、租金的，甲方有权要求替换乙方，并扣留已交纳的押金和租金，不退还任何数额给乙方，并不再收取租金。七、法律适用及争议解决本合同的订立、解释及执行应适用中华人民共和国法律。出现争议时，甲、乙双方应本着诚信原则通过协商解决。如协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项本合同的传真件、复印件具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签署日期起生效。注意事项查看房屋环境：在签订合同前，甲方应带乙方查看房屋环境，确保无问题。合同签订：合同的内容必须详尽，实事求是，不得采取欺骗手段，应有甲、乙双方真实姓名、地址、联系电话和签订日期等基本信息，并由双方当事人在每份合同上签字、盖章并留存备份。支付方式及时间：租金和押金应当如实记载在租赁合同中，并在签约日当场支付。保管合同：租赁合同是甲、乙双方之间的重要法律文件，应当妥善保管，并防止遗失、损毁或泄密。退房事项：在乙方退房时，甲方应向乙方进行清点、验收，并退还乙方押金。乙方应在退房前将房

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