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文档简介

双方购房正规协议书合同本文为双方购房的正规协议书合同，以保障双方合法权益。第一条定义1.1乙方：购房者。1.2甲方：售房者。1.3房产：乙方购买的房产，详细信息如下：地址：楼盘名称：房屋面积：公共部分占用面积：用途：产权性质：第二条购房价格和付款方式2.1房屋总价为：￥_______元。2.2乙方在本协议签订之日起___个工作日内付款￥________元作为定金。2.3乙方在接收到房产证后，或者甲方按照约定的交付时间交付全部房屋时，向甲方支付剩余房款。如果乙方逾期付款，则按照逾期天数计算违约金，违约金为欠款金额的1%。2.4所有款项均以人民币现金形式付款并通过银行转账。第三条转让权利和限制3.1甲方承诺在签订协议之日起，该房产未被出租、抵押或者被第三方占用。3.2甲方承诺在付款完成后，将该房产的所有权转让给乙方，并协助乙方进行房产证过户。3.3乙方在获得房产所有权后，不得将该房产向第三方出售、赠与、抵押或者转让。第四条房屋状况4.1甲方在签订协议之前，需提供该房产的房屋产权状况、使用权情况、房间规划布局、未来可能的划批规划、房屋所在的土地使用权情况等相关证明材料，并承担因相关材料存在问题而产生的法律后果。4.2房屋的装修、管道、电线、质量状况等需遵守国家有关建筑、环保等的相关规定。第五条违约责任5.1若双方在协议履行过程中出现任何一方违约的情况，一方应向另一方支付违约金，违约金数额为相应欠款金额的1%。5.2如果乙方违约，则甲方有权决定是否继续履行该协议。5.3如果甲方违约，则应退还乙方全部已支付款项，并对违约行为承担法律责任。第六条法律适用和争议解决6.1本协议的签订、效力、履行和争议解决均适用于中华人民共和国法律。6.2本协议的争议双方应结合实际情况共同选择解决方案。如果双方不能协商解决，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第七条协议生效和备案7.1本协议经双方签字、盖章生效。7.2双方应向当地房地产部门进行备案手续。乙方：签字：______________________日期：______________________甲方：签字：

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