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文档简介

出租店面合同书本合同于[起始日期]起生效，由[出租人/甲方]和[承租人/乙方]在双方自愿、平等、公正的基础上达成如下协议：背景甲方是拥有合法所有权或使用权的店面房主，愿意将其店面出租给乙方作为商业用途，双方经过友好协商，达成以下合同。出租内容甲方同意出租其[店面面积]的店面房屋，位于[店铺地址]，作为乙方的商业用途。该店面属于[商铺/商场/街区名]内的一部分。此店面仅限于商业用途，不得作为居住、储物或生产等其他用途。租金和支付方式乙方租住该店面的租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元，租赁期限为[租赁期限]。乙方须在每月[租金缴纳时间]前将租金支付至甲方指定银行账户，缴费方式包括转账、现金支付等方式。如乙方未能按时支付租金，甲方有权利催收并要求乙方进行违约金支付。违约金按照逾期时间和未支付金额的百分比进行计算。如乙方延迟支付租金超出一个月，甲方有权视为乙方放弃本合同，并有权收回店面。押金乙方在签署本合同时应向甲方缴纳[押金金额]元作为保证金，保证金不作为任何租金抵扣。如无违约行为，乙方在租赁结束后可要求甲方将保证金返还至乙方所提供的银行账户。如乙方在租赁期限内有违约行为，甲方有权视情况扣除保证金作为赔偿，如保证金不足以赔偿甲方损失，乙方需额外支付损失。其他费用如因乙方行为导致的房屋损坏，乙方需要承担维修或替换损坏设施和物品的费用，费用按照实际情况进行结算。如乙方不能及时维修或替换损坏物品，甲方有权报修并要求乙方承担报修费用。乙方应按照商铺所属物业规定，承担物业管理费、公共设施水电燃气等相关费用。税费本合同项下的税费由乙方承担，具体税费包括但不限于增值税、个人所得税等。合同变更和终止在乙方还未开始承租本店面之前，如果甲方发现房屋存在严重问题，甲方可以随时终止本合同，并退还乙方已支付的保证金。如乙方需要更改租住店面的面积，应得到甲方的书面同意，且乙方支付的租金和押金应做出相应调整。如甲方需要收回店面用作其他用途，应提前[收回天数]天告知乙方，并退还乙方已支付的租金和保证金。如乙方违约，甲方可以随时终止本合同，并保留追索应支付的租金、押金及违约金的权利。法律条款本合同在签订后成为甲乙双方的合法文书。本合同适用中华人民共和国法律相关规定，因本合同引起的争议应在签订地人民法院解决。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同经甲乙双方签字确认后生效，不可更改。签署甲方：______________________________乙方：________

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