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文档简介

出租房子合同怎么写1.引言在出租自己的房屋时，签订合同是必不可少的。合同起到约定关系、约束行为、解决纠纷等作用。因此，撰写一份规范、合理、详尽的出租房子合同必不可少。2.撰写合同要点2.1合同信息出租方和承租方基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等出租房屋地址及房屋面积、结构等信息合同的签订日期和起止日期租金及其支付方式押金金额及其支付方式其他特别约定，如是否可以养宠物等2.2租赁期限租赁期限包括开始日期和结束日期。在起止日期前应有一定的间隔时间，以方便双方对房屋进行检查及维修。一般情况下，租赁期限按照月份计算。如果因特殊原因需要改变租赁期限，应当与对方进行沟通协商。2.3租金及其支付方式租金包括每月的租金和其他费用，如水电费、物业费等。双方应当约定准确的金额及其支付方式。通常租金的支付方式有三种：一次性支付、月付和季付。每种支付方式都应当明确约定，如月付应当约定支付日期和支付方式。2.4押金押金是租客为减少风险而向房东支付的费用，在合同中应当准确约定押金的金额、支付方式以及退还规定。比如，合同规定了租赁期限结束时应当进行房屋检查，如果租客没有对房屋进行损坏，那么押金应当在租赁期限结束后退还。2.5房屋维修在合同中应当约定房屋维修的责任及其方式。有些小修小补的问题是租客可以自行处理的，但是一些大的问题需要房东进行处理。双方应当约定每个人的职责，如维修由房东负责，费用由租客承担。2.6特别约定特别约定意味着双方都同意的内容，应当写在合同中以维护双方的权益。比如，禁止养宠物、不允许在房屋内办公、不允许违法行为等。3.合同的签订在签订合同前，应当确认房屋的实际租赁情况。在签订合同时，双方应当在合同上面签名并用公章加盖印章。4.合同文件的保存签订合同后，应当将合同文件妥善保管，以免发生纠纷时缺乏证据。建议将合同文件复印，并交付给双方签订合同的一方储存以备日后查询。5.结论出租房子需要签订一份合同，以明确约定关系、避

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