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厂房及场地租赁合同甲方（出租方）信息：名称：地址：法定代表人：联系人：联系电话：乙方（承租方）信息：名称：地址：法定代表人：联系人：联系电话：第一条租赁物及面积1.1甲方同意将其拥有的位于（）的厂房及场地（以下统称“租赁物”）租给乙方。租赁物的面积为（）平方米。1.2甲方已经将租赁物的使用目的告知乙方。第二条租赁期限租赁期限为自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日止。如有续租，需另行协商。第三条租金及租金支付方式3.1乙方每月应按照双方约定的租金标准，按期向甲方支付租金。租金款项应当在每个月的（）日前付清，如逾期支付，乙方应当按照每天应付租金的2%向甲方支付滞纳金。3.2租金标准为（）元/平方米/月。租金不包含税费、水电费、物业费等其他费用。如租赁期间相关费用发生变化，甲方有权随时单方面调整租金标准，但调整租金标准应提前30天书面通知乙方。第四条押金4.1乙方租用租赁物前，应在（）日内向甲方支付押金（元），作为履行本合同的保证。4.2租赁期内，乙方未按照约定支付租金或违反租赁合同条款的，甲方有权利用乙方的押金进行赔偿。4.3租赁期到期或本合同提前解除并且乙方已经全部履行其在本合同项下的义务，甲方应当在接到乙方的正式书面通知并完成租赁物的交接手续后的（）个工作日内将押金全额退还乙方。第五条使用及维护5.1乙方应当按照约定使用租赁物，不得将租赁物用于其它用途，不得将租赁物分租、转让或对外出售。5.2乙方有义务妥善使用租赁物，不得违规施工、改建、破坏、污染租赁物。如有损坏应当及时与甲方联系并承担相应维修费用。第六条合同解除6.1若甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：（1）未按照合同约定抵押押金或不予退还租金；（2）未按照约定按时收取租金或恶意增加租金；（3）未履行租赁合同中的其他义务。6.2若乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：（1）未按时支付租金，逾期超过10天；（2）在租赁期内转租、转让，或作出与租赁期限不符的使用承诺；（3）违反租赁合同中的其余义务。第七条争议解决本合同在履行过程中，若双方产生争议，应当协商解决。如无法协商，可向甲方所在地人民法院起诉解决。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。8.2本合同一式（）份，双方各持（）份，具有同等效力。8.3本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方

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