物业承接查验表格-模板

物业承接查验表格-模板承接查验移交资料清单为了确保物业设备和设施的正常运行，物业公司需要进行承接查验。这项工作需要一份清单，以确保所有必要的资料和文件都已经移交。以下是承接查验移交资料清单：1.承接查验移交资料目录2.物业验收表（供水）3.物业验收表（排水）4.物业验收表（动力照明）5.物业验收表（电梯）6.物业验收表（空调）7.物业验收表（消防）8.物业验收表（安防监控）9.物业验收表（弱电）10.物业验收表（房屋本体）11.物业验收表（绿植）12.共用设备设施查验整改记录表13.物业承接查验缺陷记录表14.承接查验问题整改项目表15.物业设备设施承接查验一览表16.物业承接查验记录17.物业承接查验最终遗留问题汇总表物业承接查验移交资料目录以下是物业承接查验移交资料目录：序号一1~26项目建设资料27二1~13其它相关资料三1~13建筑工程技术资料项目建设资料包括房地产开发企业证照、房地产开发项目批准文件、建筑红线图、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、规划总平面图、建筑设计防火审核意见书（消防审核意见书）、各分项工程设计方案、建设工程规划验收合格证《综合验收合格证》、建设工程竣工验收质量认定书（建筑工程质量认定书）、消防工程验收合格证（审核意见书）、工程竣工验收备案表（质检备案表）、工程建筑放线、验线、验收意见书、公共安全技术防范工程设施使用证、通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告、供水、供气协议书、用水申请审批表及月供水计划执行表、供用电合同、燃气验收合格证、同意供电通知、申请门牌审批表、电梯使用合格证、电话网络验收合格证、《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》、《建筑工程质量保修协议书》、公共设施、设备清单。其它相关资料包括物业产权资料、房屋所有权证、土地使用权证、租用资料（租户、位置、建筑面积、联系方式、户型图等）、房屋设备及其固定附着物清册、房屋租赁情况说明、建筑执照。建筑工程技术资料包括地质勘察报告、工程招、投、定标书、工程施工合同及开、竣工报告、施工图（总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等）、图纸会审记录、工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）、隐蔽工程验收签证。1.沉降观察记录2.城市建设工程竣工验收证书3.城市建筑消防验收合格证书4.主要建筑材料质量保证书（如钢材、水泥等）5.新材料、构配件的鉴定合格证书6.砂浆、混凝土试块试压报告7.竣工图（包括建筑结构、给排水、电、燃气、空调、通讯、防雷、消防、强弱电、智能化系统、设备安装、总平道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线等）8.其他项目竣工图（如绿化、景观、二次装修等）9.各分项工程施工单位资料10.各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告11.水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书12.物业承接查验移交资料目录13.供水试压报告14.机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录15.弱电、安防、智能化系统集成及布线图16.停车场设施系统图17.设备试压、试运行合格报告18.防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录设备资料—供电系统：1.供电系统设备购买、安装合同2.供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料3.供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址4.配电柜等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）5.配电柜等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）6.配电柜等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）7.配电柜等设备试运行检验记录、运行许可证8.配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证、强检资料等）9.灯具等末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）10.配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等）11.绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录12.发电机随机相关技术资料设备资料—给排水系统：1.给排水系统设备购买、安装合同2.给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料3.给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址4.水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）5.设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）6.设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录7.主要材料和制品的合格证或试验记录配套装置、仪表和水表的资料包括检验记录、测试报告、原始数据记录和强检资料等。此外，还需要提供水、暖、卫生器具的检验合格证书以及其他相关资料。消防系统的资料包括消防设备购买、安装合同、制造、安装和维护单位的资料，产权所有者和用户的名称和地址，以及消防广播、消防栓等设备的参数。随机资料方面，需要提供安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单和主要配件资料等。设备和仪表的调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录，以及消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录和消防验收合格证书也是必须的。弱电系统的资料包括设备购买、安装合同、制造、安装和维护单位的资料，以及设备的参数，如系统、型号、规格和数量等。随机资料需要提供安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单和主要配件资料等。此外，还需要提供设备的调试运行检验记录、安装检验合格证书和智能化等设备国家许可使用证明。物业承接查验移交资料目录包括配套资料、其它相关资料、通讯协议、设备试压、试运行合格报告和防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录等。移交人需要盖章并注明年月日，接收人也需要盖章并注明年月日。物业验收表（供水）需要填写设备名称、规格型号、生产商、竣工验收日期、建设单位、联系人和联系电话等信息。验收内容包括订货合同份、检验报告份、合格证份、验收记录份、设备设施配套资料使用说明书份、随机配备工具清单份、设备安装测试记录份、管理制度及应急方案份和管网线路图份等。设备名称包括生活水泵、中水泵、变频补水泵、管道、阀门、水箱和计量表具等。验收类别需要填写符合要求“√”、缺陷“×”或无此项“--”，并增加项补填。现场实测技术性能和数据、试运行情况、初验和复查验收结论也需要填写。最后，建设单位需要签字并注明年月日，移交人也需要注明年月日，接收单位需要盖章。联系电话：年月日接管验收日期设计单位：联系人：联系电话：施工单位：联系人：联系电话：保修期：年月日至年月日验收内容：1.订货合同份2.检验报告份3.合格证份4.验收记录份5.配套资料使用说明书份6.准用文件份7.设备安装测试记录份8.随机配备工具清单份9.电气设备线路图份10.管理制度及应急方案份设备名称：1.直梯2.扶梯3.设备机房4.控制柜数量：设备表面安装规范配件安全标识清晰运行稳定照明良好安装位置：出厂时间：年月日开工时间：完工时间：验收类别：符合要求“√”缺陷“×”无此项“--”增加项补填现场实测技术性能及数据：试运行情况：初验：查验人（共同签字）：年月日复查、验收结论（整改情况）：查验人（共同签字）：年月日建设单位：验收人签字栏移交人：年月日接收单位：接收人：年月日如存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。物业验收表（空调）设备名称：规格型号：生产商：竣工验收日期建设单位：联系人：联系电话：年月日接管验收日期设计单位：联系人：联系电话：施工单位：联系人：联系电话：保修期：年月日至年月日验收内容：1.订货合同份2.检验报告份3.合格证份4.验收记录份5.配套资料使用说明书份6.随机配备工具清单份7.设备安装测试记录份8.管理制度及应急方案份9.风机盘管线路图份设备名称：1.直燃机组2.机组控制柜3.冷却塔4.水泵5.真空泵6.新风机组7.风机盘管及管道8.末端出风口数量：设备外观安装规范连接系统运温度送回风均匀安装位置：出厂时间：年月日开工时间：完工时间：验收类别：牢固行稳定达标符合要求“√”缺陷“×”无此项“--”增加项补填现场实测技术性能及数据：试运行情况：初验：查验人（共同签字）：年月日复查、验收结论（整改情况）：查验人（共同签字）：年月日建设单位：验收人签字栏移交人：年月日接收单位：接收人：年月日如存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。物业验收表（消防）设备名称：规格型号：生产商：竣工验收日期建设单位：联系人：联系电话：年月日接管验收日期设计单位：联系人：联系电话：施工单位：联系人：联系电话：保修期：年月日至年月日验收内容：1.订货合同份2.检验报告份3.合格证份4.验收记录份5.配套资料使用说明书份6.准用文件份设备名称：1.消防设备数量：设备外观安装规范连接系统运温度送回风均匀安装位置：出厂时间：年月日开工时间：完工时间：验收类别：符合要求“√”缺陷“×”无此项“--”增加项补填现场实测技术性能及数据：试运行情况：初验：查验人（共同签字）：年月日复查、验收结论（整改情况）：查验人（共同签字）：年月日建设单位：验收人签字栏移交人：年月日接收单位：接收人：年月日如存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。设备安装测试记录和工具清单已随机配备。电气设备线路图和应急方案也已备好。以下是设备名称和数量：-消防监控柜-消防报警联动-疏散指示标志-消防电源-事故照明-防火门-防火卷帘设备验收情况良好，外观规范，功能正常，标识清晰，通风和采光良好。安装位置已确定，出厂时间和开工时间也已记录。验收类别包括消防电梯、感烟探测器、感温探测器、火焰探测器、集中报警器、区域报警器、事故广播、手动按钮、喷淋头、喷淋加压泵、消火栓加压泵、喷淋加压泵、消控室、灭火器和消防柜。符合要求的地方打√，缺陷打×，无此项打--，增加项补填。现场实测技术性能和数据已记录，试运行情况也已测试。初验和复查验收结论已签字确认。建设单位和验收人已填写，并移交给接收单位。如存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。下面是关于安防监控的物业验收移交表。设备名称包括安防监控主机、显示屏和操作面板。监控探头、视频线路和监控室也已验收。设备数量、外观、安装、规范、功能、运行、画质、通风和干燥都符合要求。安装位置、出厂时间和开工时间也已记录。验收类别包括监控探头、视频线路和监控室。符合要求的地方打√，缺陷打×，无此项打--，增加项补填。现场实测技术性能和数据已记录，试运行情况也已测试。初验和复查验收结论已签字确认。建设单位和验收人已填写，并移交给接收单位。如存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。最后是弱电设备的物业验收移交表。设备名称、规格型号和生产商已记录。竣工验收日期、接管验收日期和保修期也已确定。验收内容包括订货合同、检验报告、合格证、验收记录、配套资料、使用说明书和随机配备工具清单。建设单位、设计单位、施工单位和联系人的信息已记录。验收人、移交人和接收人已签字确认。如存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。设备安装测试记录管理制度及应急方案，弱电线路图、设备名称包括程控交换机、弱电机柜和综合布线（网络）。设备验收情况包括通讯线路、弱电竖井和弱电机房。设备数量、外观、安装规范、功能良好、信号稳定、标识清晰、通风干燥、安装位置和出厂时间需要记录在表格中。开工时间、完工时间、验收类别等也需要填写。如有符合要求的项目，打√，如有缺陷，打×，如无此项，打--，如有增加项，补填。现场实测技术性能及数据也需要记录在表格中。试运行情况和验收结论也需要填写。建设单位、验收人、移交人和接收单位的信息也需要填写。如果存在缺陷，需要填写物业承接查验缺陷记录表。物业验收表（房屋本体）需要记录部位名称、竣工验收日期、建设单位、联系人、联系电话、部位编号、接管验收日期、设计单位、施工单位、保修期等信息。验收内容包括单体建筑竣工图套张、燃气竣工图套张、单体结构竣工图套张、空调竣工图套张、给排水竣工图套张、消防竣工图套张、电气竣工图套张、附属资料套张和配套资料。外观、目视、施工、规范、符合设功能安装、牢固、附属设备设施、位置等也需要填写。如果符合要求，打√，如有缺陷，打×，如无此项，打--，如有增加项，补填。现场查看外观、功能及附属设备设施情况也需要记录在表格中。初验、复查、验收结论、建设单位、验收人、移交人和接收单位的信息也需要填写。如果存在缺陷，需要填写物业承接查验缺陷记录表。物业验收表（绿植）需要记录竣工验收日期、建设单位、联系人、联系电话、接管验收日期、设计单位、施工单位和管养期等信息。验收内容包括绿化竣工图套张和附属资料套张。生长良好、无病虫害、符合设计要求、附属设备设施完好等也需要填写。如有符合要求的项目，打√，如有缺陷，打×，如无此项，打--，如有增加项，补填。年月日、开工时间、完工时间、验收类别、部位名称和数量也需要填写。以下是经过剔除格式错误和删除明显有问题段落后的文章：现场验收记录表现场查看外观、功能及附属设备设施情况，包括乔木、灌木、草坪、景观小品、房屋本体验收、绿化照明、自喷淋设施、标志标识、护栏围挡等项目。对于符合要求的项目，在“√”处打勾，对于存