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文档简介

场地及房屋出租合同本合同是由以下双方达成的房屋和场地租赁协议：甲方：[出租方的姓名/企业名称及地址]乙方：[承租方的姓名/企业名称及地址]一、租赁房屋和场地1.1甲方同意将以下房屋和场地租给乙方：房屋：[地址][面积][使用用途]场地：[地址][面积][使用用途]1.2甲方保证所出租的房屋和场地全部为合法产权范围内，无权属纠纷。1.3如甲方出租的房屋和场地，存在必要的维修或改造，甲方应负担相关费用。二、租金及费用2.1乙方应按照约定的租金及费用，在规定时间内向甲方支付，租期为[期限]，房屋租金总额为[金额]元，场地租金总额为[金额]元。2.2租赁期限届满，如乙方需续租的，需在到期前提出书面申请。甲方同意，如乙方按时足额缴纳续租租金及费用，同等条件下优先续租给乙方。2.3乙方若未及时足额缴纳租金及费用，将面临如下各项代价：（1）需支付滞纳金：逾期未付租金，按每日原租金总额的[0.1%]收取滞纳金；（2）甲方有权解除租约，收回房屋和场地，并扣留乙方所交押金直至乙方履行完毕应承担的付款义务。三、使用规定3.1乙方承诺对所租用的房屋和场地使用、管理负责，确保合理使用、保护租用的房屋和场地。3.2乙方不得将已租用的房屋和场地转租或用于非法用途。3.3乙方在使用房屋和场地时，需遵守相关法律法规，且不得妨碍社会公共安全。3.4如乙方违反任何一条规定，甲方有权单方解约并追究责任。四、保证金4.1甲方收取乙方押金[金额]元，作为乙方在租用期间使用房屋和场地的保证。4.2乙方违反合同规定，在已租用的房屋和场地上造成损失的，将从乙方所交押金中划扣相应金额补偿。4.3合同期满且乙方没有违约，甲方应无息归还所缴纳的押金。五、违约责任5.1如果任何一方违反本协议规定，造成损失的，应对损失负全责，所给另一方的产生的全部损失、费用和支出均由违约方负担。5.2如果乙方未按期支付租金的，须支付逾期租金，逾期天数超过10天，甲方可以选择收回房屋并扣留乙方的押金，或者解除合同，并赔偿因此产生的全部损失。5.3如果甲方未按期交付房屋和场地或者存在严重有效或者性能不符合要求的情况，乙方有权解除合同并追究赔偿。六、争议解决6.1本合同在签订、履行过程中发生争议，双方应通过友好协商方式解决；如协商无法解决，可将纠纷提交当地人民法院司法解决。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方请协商解决。7.2本合同一式二份，各方各执一份，具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效。甲方：签名：____

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