工程合同法律名词解释

要约：要约又称为发价、报价、出价、发盘等，要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约邀请：又称要约引诱，是指希望他人向自己发出要约的意思表示。要约撤回：指要约生效即开始发生法律效力之前，要约人欲使其不发生法律效力而宣告取消要约的意思表示。要约撤销：是指要约生效即开始发生法律效力之后，要约人欲使其丧失法律效力而宣告取消要约的意思表示。要约失效：又称要约消灭，指要约丧失了法律约束力，亦即要约不再对要约人和受要约人具有法律上的约束力。承诺：是指受要约人同意要约的意思表示。承诺的撤回：是指受要约人在发出承诺以后，在承诺正式生效之前撤回承诺，其实质是受要约人为阻止承诺发生法律效力而宣告取消承诺的意思表示。格式条款：是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。缔约过失责任：是指在订立合同的过程中，一方当事人因未能履行依据诚实信用原则所应尽的义务，而导致另一方当事人的信赖利益遭受损失时，所应当承担的民事责任。合同生效与合同成立是两个不同的概念。合同的成立：是指双方当事人依照有关法律对合同的内容进行协商并达成一致的意见。合同成立的判断依据是承诺是否生效。合同生效，是指合同产生法律上的效力，具有法律约束力。通常合同依法成立之时，就是合同生效之日，二者在时间上是同步的。但有些合同在成立后，并不必然地立即产生法律效力，而是需要其他条件成就之后，才开始生效。附条件合同：是指当事人在合同中设定一定的条件，将条件的成就作为合同法律效力发生或消灭的根据的合同。附期限合同：是指当事人在合同中设定一定的期限，并将期限的到来作为合同法律效力的发生或终止（消灭）的根据的合同。效力待定合同：1限制民事行为能力人订立的合同无权代理人订立的合同。无效合同：是指虽然已经成立，但因其内容和形式违反了法律、行政法规的强制性规定，或者损害了国家利益、集体利益、第三人利益和社会公共利益，因而不为法律所承认和保护、不具有法律效力的合同。可变更、可撤销合同：是指欠缺合同生效要件（主要是因为当事人在订立合同时意思表示不真实），但一方当事人可以依照自己的意思使合同的内容得以变更或者使合同的效力归于消灭的合同。同时履行抗辩权：是指在没有规定合同义务履行先后顺序的双务合同履行过程中，当事人一方在对方当事人未对待履行合同义务之前，享有的拒绝履行自己所负担的合同义务的权利。异时履行抗辩权:是指在法律规定或者合同约定了履行合同义务的先后顺序的双务合同履行过程中，后履行合同义务的当事人一方在负有先履行合同义务的当事人另一方未为对待履行其合同义务时享有的拒绝履行自己所负担的合同义务的权利。不安抗辩权：是指在应当异时履行的双务合同履行过程中，当事人一方根据合同规定应向对方先为履行合同义务，但在其履行合同义务之前，如果发现对方的财产状况明显恶化或者其履行合同义务的能力明显降低甚至丧失，致使其难以对待履行合同给付义务时，可以要求对方提供必要的担保，若对方不提供担保，也未对待履行其合同给付义务，当事人一方便享有拒绝先为履行自己的合同义务的权利。代位权：是指当债务人怠于行使其到期债权时，债权人为了保证其债权不受侵害，保全其债权，可以以自己的名义代债务人行使其债权的权利。撤销权：是指债权人对于债务人危害其合同债权实现的行为，享有依法请求人民法院撤销债务人该行为的权利。担保：是指合同的当事人双方为了使合同能够得到全面按约履行，根据法律、行政法规的规定，经双方协商一致而采取的一种具有法律效力的保护措施。保证：是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。抵押：是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。质押：是指债务人或第三人将其财产或权利移交债权人占有，用以债权履行的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产或权利优先得到清偿。定金：是指当事人双方为了担保债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。合同变更：广义的合同变更是指合同法律关系的主体和合同内容的变更。狭义的合同变更仅指合同内容的变更，不包括合同主体的变更。合同转让：是指合同一方当事人将合同的权利、义务全部或部分转让给第三人的法律行为。合同的权利义务终止：又称为合同的终止或者合同的消灭，是指因某种原因而引起的合同权利义务（债权债务）客观上不复存在。提存：是指由于债权人的原因致使债务人无法向其交付标的物时，债务人得以将该标的物提交给有关机关从而消灭合同权利义务关系的制度。违约责任：是指合同当事人因违反合同义务所应当承担的民事责任。具体而言，指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定时所应当承担的民事责任。违约金：是指合同当事人在合同中约定或者由法律所规定的，当合同当事人一方违约时应向对方支付的一定数量的货币。预期违约：又称为先期违约，是指在合同成立并生效之后、合同履行期限届满之前，合同当事人一方在无正当理由的情况下明确肯定地向合同另一方当事人表示或者以其行为表明其将不履行合同的主要义务的行为。仲裁:指发生纠纷的合同当事人双方根据合同中约定的仲裁条款或者纠纷发生后由其达成的书面仲裁协议，将合同纠纷提交给仲裁机构并由仲裁机构按照仲裁法律规范的规定居中裁决，从而解决合同纠纷的法律制度。仲裁分为国内仲裁和涉外仲裁。仲裁协议：是指发生纠纷的双方当事人达成的自愿将纠纷提交仲裁机构解决的书面协议。它是发生纠纷的当事人双方就其纠纷提交仲裁及仲裁机构受理纠纷的依据，也是强制执行仲裁裁决的前提条件。工程合同：是指承包人进行工程的勘察、设计、施工等，由发包人支付相应价款的合同。建设工程施工合同：是指建设单位（发包人）与施工单位（承包人）之间，为完成商定的建设工程项目的建设任务，而签订的明确双方权利义务关系的协议。《施工合同文本》由《协议书》《通用条款》《专用条款》三部分组成，并附有三个附件：《承包方承揽工程项目一览表》、《发包方供应材料设备一览表》、《房屋建筑工程质量保修书》。通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。（这个名词解释找不到）进度控制条款的作用在于促使合同当事人在合同规定的工期内完成施工任务，发